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如何突围新政寒冬？
解读新政高压下房地产企业的应对之策
文/姚武明源地产研究院院长
房地产市场在经历了,serif; CoLor: #323e32; FonT-siZe: 10.5pt" LANG="EN-US" XML:LANG="EN-US">12个月的上涨之后，再次成为了政府宏观调控的核心，且调控政策一道紧似一道。,serif; CoLor: #323e32; FonT-siZe: 10.5pt" LANG="EN-US" XML:LANG="EN-US">4月14日到18日，仅5天之内国家就连发三道政策；地方政府也纷纷推出调控细则，加强了调控力度。从中央到地方，政策高压已然形成。多种政策组成的强大“组合拳”直指高房价和投资、投机行为，而这场史上最严厉的调控政策也必定造就更长的调控周期。
每一次调整，都必然会导致一批房地产商的倒下。面对此轮“史上最严厉”的“新政寒冬”，开发商究竟该如何突围？如何化危机为时机，在“寒冬”的严峻考验下提高企业综合素质，迎接下一个经济上扬期的到来？
一、新政频发，房地产市场影响几何？
从此次密集出台的政策“组合拳”可以看出，政府此轮调控重点在于打压房价过快上涨和投资、投机行为。在2007
