去年在青岛买了一套房子，总价是206万。我的首付是166万，只贷款了40万。还款期6年，目前已经还了一年半，12月要还6880。以后平均每个月还6000左右吧，这个还款压力不大，即使没有收入，也能还上。
我是比较保守的人，不敢贷太多的钱，不想给自己太大的压力。所以只贷款了40万，首付交了166万。首付款是卖了一套小房子113万，加上积蓄53万。
还款期也选择了六年，而不是一般的20年，30年。我认为20年，30年这个期间的变数太大，难以把控，所以要尽快还清这个贷款。
无债一身轻。
这几年经济形势不好，加上疫情 反反复复，各行各业都受影响。公司倒闭，裁员现象非常普遍。很多家庭收入锐减，因为房贷，车贷，生活费用，入不敷出，已经出现经济问题。
数据显示，
2017年全国法拍房数量仅5000套。
2019年法拍房增长到50万套。
2020年法拍房增长到127万套。
2021年法拍房增长到160万套。
2022年法拍房已经超过300万套。
对于这么多的普通家庭来说，都是极大的灾难。
我认为加杠杆一定要慎重，一定要量入为出，如果过度消费，提前消费，就有可能背上负债。
假设经济出现波动，家庭收入减少，那就会陷入极为被动的局面。
所以家庭的资产负债率也不能过高。
居安思危，才能防患于未然。
我去年买在无锡惠山区，总价160万左右，首付了60，贷了100，每个月还6000左右，只不过运气不好，赶上了利率6.1，相比较现在4.05，确实有点那个。但也没什么说的，毕竟也是有房一族了。前几年还贷比较难，这两年疫情，大环境也不是很好，总之好好工作挣钱就行。
普通人每月房贷在4000一6000，相当于一个普通人的月薪资，生活压力还是比较大的！许多人不得不节衣缩食，减少支出和不必要的开销！许多人在上海买房子，成了房贷的奴隶！
房贷最好控制在夫妻二人月收入的40%左右，这样比较合理！如果夫妻各收入一万就是月收入2万（计算公积金和住房补贴在内），月供就是8000元，这样就剩下12000元作为家用，供车供孩子作为伙食费等家用也可以过得去，不至于家庭财政困难，当然中高收入就是夫妻月薪2万以上加上公积金房补共3万以上，这样月供1.2万首付3成的话供三十年计算，房子可以买价估计500万，500万房子可选择性比较多，主要是市区学区房待孩子读书了。
房奴就是供房子的压力，当然生活没有压力也不行，赚多少用多少最后连房子都没有，选择供楼起码有一个目标而努力，所以赞成年轻人供楼，不做花钱皇帝的月光族。
怎么做到既要供楼又不影响生活质量，就要权衡收入有多少，然后月供四成收入，毕竟生活也要开支，不能太省。人情世故也不能少，生活成本也要保证！
生活不易，过得有滋有味就要经营，家就要夫妻店，也是生活的港湾！
我和我老公都是普通工薪族，2018年在重庆永川买的二手房，总价58万，首付21万，贷款37万，贷20年，每个月还贷3000，还有10几年才还清
