业主委员会的服务范围,业主委员会的平均成员人数
社区设立业主委员会是比较常见的。毕竟很多物业服务是不合理的,收取物业费。大多数业主不愿意交物业费,想换物业,这时候业务委员会需要一份简历。那么,业主委员会有多少人呢?业主委员会的服务有哪些?一起来看看小编带来的详细介绍吧!
业主委员会有多少人
业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11名单数成员组成。业主委员会是代表业主利益,向社会各方反映业主意愿和要求,监督物业管理公司管理经营的民间组织。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权。它代表所有物业的业主,有权决定与物业有关的一切重大事宜。
在社区成立商业委员会的程序是怎样的
1。需要与小区物业协商,成立业主委员会筹备组;
2。业主向当地街道办事处提出书面申请;
3。筹备组开始起草业主协议,选举业主委员会成员;
4。召开业主大会,应当在会议召开十五日前通知全体业主;
5.业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在区房地产行政主管部门、县人民政府、街道办事处、乡镇人民政府备案。
《中华人民共和国民法典》规定当地人民政府有关部门和居民委员会应当对业主大会的成立和业主委员会的选举提供指导和协助。
业主委员会的服务内容是什么
1。召集业主大会,执行业主大会决议,报告物业管理执行情况。
2。代表业主和业主大会,选择聘请物业管理公司,签订物业服务合同。
3。及时了解业主和物业使用人的意见和建议,监督、协助物业管理公司履行物业服务合同。
4。向业主大会提出修改《业主大会公约》、或其他提案的提案。
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