为什么很多人都建议不买拆迁安置房？拆迁安置房后期会有什么样的问题？
我就是被朋友忽悠花了68万买了拆迁安置房的“冤大头”住了2年后悔了2年，最后只能亏本30万，才将房子卖出去， 拆迁安置房有7大缺点，一定不能贪小便宜，否则就会吃大亏。
我并不是回迁户，之所以会买拆迁安置房，也是完全被朋友忽悠，在2014年的时候，因为我要结婚，需要购买一套婚房，当时就在我们县城看了很多个楼盘， 但是均价都在8000左右，随便一套房子就需要100多万。
在一次机缘巧合的情况下，一位朋友找到了我，说县城附近有一套回迁房要出售，如果我要买的话，均价6000就能拿到手， 这要比周边的房价便宜2000左右，刚开始以为自己捡了一个大便宜，毕竟都是普通老百姓，每一平米便宜2000块 ，100平米就是20万，就算不吃不喝，也需要4～5年的时间才能攒下这么多钱。
于是我没有犹豫，直接和朋友一起找到房主以68万的低价，购买了一套拆迁安置房，当时我以为天下掉馅饼砸中了我，没想到等搬进去居住以后，才发现拆迁安置房后期存在着很多问题，住了两年，最后只能便宜30万，才勉强的将房子卖出去。
今天就用我个人的亲身经历，来告诉大家，购买拆迁安置房后期都有哪些问题。
一、拆迁安置房有哪些优点？
1、价格便宜
现在县城的房子都是在5000一平米起步，有的县城能卖到一万左右，随便一套房子都是大几十万，上百万起步。
更别说是一些一二线大城市，能在这个地方买房的人，绝对是精英中的精英，对于我们这些普通老百姓来说，买房子首先就是价格的问题。
而拆迁安置房，在价格方面，要比周边楼盘每平米便宜20%～40%这个价格谁不心动，所以在价格方面上，拆迁安置房有绝对的优势。
2、房子周围生活配套齐全
普通人买房子除了考虑价格以外 ，对房子周围的生活配套也比较重视，因为现在家家户户都有孩子，都希望自己的房子能离学校近一点。
而拆迁安置房，是开发商或者政府赔偿给那些拆迁户的，所以房子的位置并不是太偏僻，周围的生活配套也比较齐全。
有超市，有商场，有医院，甚至有学校，对于一些想买学区房的家长来说，这种离学校特别近的拆迁安置房，却成了香饽饽。
3、部分拆迁安置房都是低层楼房
大部分的拆迁安置房都是多层楼房，这种楼房最高只有10层而且配备有电梯，当然，也有一些高层楼房的拆迁安置房。
对于老人和不喜欢住在高层的人来说，这种多层拆迁安置房的高度，比较符合他们的要求，就算是在早晚上下班高峰期的时候乘坐电梯，也不需要等很长时间。
就算到了做饭的时间，也不会出现水压不足，导致水流小的情况。
二、拆迁安置房有哪些缺点？
1、物业管理特别差
拆迁安置房的物业费要比商品房的物业费便宜很多，但是一分钱一分货，当时我搬进安置房的时候，发现小区的保安都是一些上了年龄老人。
不仅眼神不好，耳朵也不好使，每天就知道坐在椅子上喝着茶叶，听着收音机，除了吃就是睡小区其他的事情一概不过问。
记得有一次，因为小区大门的钥匙卡没有带，我在外面喊了大半天，这些保安大爷还慢悠悠地打开大门，而且一脸抱怨。
2、小区卫生环境问题
不知道其他的拆迁安置房是不是这种情况，我所居住的拆迁置房，小区的卫生环境特别的差。
里面居住的业主大部分都是一个村子互相认识的人，每天产生的垃圾都不会扔到指定的垃圾桶里，在下楼跳广场舞的时候，随手丢进小区的绿化带里。
而且小区的环境，根本做不到一天一清理，有的时候是几天或者十几天才清扫一次，所以导致小区的卫生环境堪忧 ，对于这种情况，我多次向物业反映，得到的回复也只是敷衍的几句话。
特别是到了夏天，那些随处乱丢的垃圾产生的气味特别的难闻。
