这三年疫情，导致昆明房价暴跌。我朋友在2018年买的新房，当时买成70万，今年隔壁新搬来的住户（同户型），买的二手房，居然只花了42万。朋友感叹投资失败。疫情不结束，昆明房价不会涨，疫情结束，可能暴涨，现在投资的话可以去抄底昆明的二手新房。
应该继续往下跌，因为昆明的房子过剩，况且50—60%甚至更多的库存是外省和本省地州来买的，现在外面来买的比例非常少，成交量严重不足，缺乏炒房客的昆明肯定是要下跌的。还有昆明收入普遍偏底。即使降价都很难去化。
昆明与国内许多的省城一样（其他二，三，四线城市也在内）有条件买房的在前些年大势中都买了，抄房客更买的多套。一家拥两，三套住房的城里人比比皆是，极个别有不按揭的，现在即使想现价卖出，比登天还难。现在哪些人还在急于买房呢？应该说极少极少的有钱的无房者。现在各开发商待售楼盘堆积如山，各地还在盖盖盖。如果停止楼，路，建设，围绕房地产业的企业，建材业，包括供，需商都得停业，要有多少相关企业与人员，包括银行业务？
楼房形势一目了然。
目前，大趋势是房价下跌吧？昆明的房子开发了多少，有多少房子积压？咱不知道具体情况，所以不好说房价呢。
如果让开发商和中介说，这个世界上，就不可能有降价的房子，房价往上涨是永远的，下跌一会，只能是暂时的。
昆明大部分人都是正常人，都知道什么东西多了，它就一定不值钱了，包括钱，如果印多了，照样贬值。
哪里的房子永远值钱？故宫！那里的房子永远都不会降价，只能是越来越值钱。
其它的房子，没有一栋能够挺到“永远”，它凭什么永远涨价？可能吗？
