再来说说电梯，不少人觉得老小区没有电梯，住得低还好，要是住得高，每天爬楼都是个大问题，特别是老年人和小孩。
不过旧房改造的时候，老小区也都加装了电梯，不用自己出一分钱，电梯有一张卡，上下楼刷卡就行，刷一次卡扣一次费，不着急或者不拿东西的时候完全可以走楼梯，电梯作为应急使用，这么算下来，不仅便宜，还方便很多。
解决了这些问题以后，我真的不觉得高层住宅比老小区强在哪里，老小区楼层低，住户少，平时非常安静，不想高层住宅人多，比较嘈杂，上下楼都得等半天，干什么都得排队，一点也不适合居住。
也难怪现在很多人都卖掉了高层住宅，搬回了老小区，就是因为这些原因，还是老小区的房子更好住。
老小区的房子更保值
老小区的房子最大的优点就是保值了，我买的房子虽然30年的房龄了，但是依然能卖到2万多的价格，就是因为配套好，位置好，不管房价再怎么掉，市中心的房价都不会掉，顶多就是涨得慢了一些。
再反观郊区的那些新楼盘，楼市好的时候还能卖出去，现在房地产不景气了，价格一天比一天低，不少开发商撑不住了，甚至卖到了6000多一平，还是精装修，不少人说过未来房价如葱，其实说的就是这种位置不好的房子，而且价格越降，越没有人愿意买，反而是市中心的老破小成了香饽饽。
虽然说我们买房子是为了住的，房价涨还是跌和我们也没有什么关系，但是谁也不愿意看到自己辛辛苦苦一辈子买的房子贬值吧？心里也不舒服，而且谁能保证在一个房子里住一辈子，万一有钱了想买更好的，卖得时候也亏太多了，还是老小区更保值，就算租出去也能收不少租金，谁让它位置好呢。
写在最后
很多人分析30年以后，高层住宅会成为新的棚户区，维护保养是个大问题，没有个好物业真不行，而且容积率还高，没有一点居住的舒适性。
最好的房子其实就是原来的老小区和10层以下的低层住宅，才是最适合长期居住的，如果你还在犹豫买哪里的房子，最好和我一样买位置更好的老小区，一定不会让你后悔。
我有一套老小区的房子，房本面积是80.5平米，加上南北两个阳台实际面积是86点多平方。是单位的家属院，有房产证。
老小区的房子最大的特点就是实用面积大，除了楼梯，几乎没有公摊，阳台不算面积。房龄二十八年，还不算太老。
物业费低，每年就120元的垃圾清运费。
小区配套成熟，出小区大门，对面就是好几路公交车站。往东一百米有地铁站，往西一百米也有地铁站。我住的小区刚好在两个地铁站中间，无论往东往西坐地铁都很方便。
小区周边农贸市场、菜店，有好几个，近的一般步行十分钟就到，远的也就二十分钟，买菜很方便。特别是离家最近的一个菜市场里有一家菜店，取名叫良心菜店。这家菜店比别家卖的菜都便宜，不管啥时候他家菜店门前都有一大堆人在排队。
象世纪联华这样的大超市，和我住的小区隔一条路，也是很近的。
中学，小区附近有两所，其中一所是市里的重点中学。小学更多，在一条几千米的路上，从东到西小学有四所。
医院离我住的小区有2公里。看病也很方便。
我家在三楼，整幢楼高七层。要说我家也算黄金楼层了。唯一不好的地方就是没电梯，年龄大了上楼不太方便。如果按上电梯就是洋房，所以想住电梯房。
二千年时就住到闺女家十五层的电梯房里，住了一段时间，感觉还没住老房子里舒服方便。
天天上下电梯要等好长时间，有时上下班高峰时电梯里啥时都是，人挤得满满的。有一次九楼一家空调电线起火，物业挨家挨户让赶快下楼，电梯不能坐，要从楼梯走下去。别看是下楼，由于年龄大，腿脚不太方便，光下楼也用了好长时间。幸好那次火灾是场虚惊，没有着起来，电梯不能用，再让我走上去，累死也许都上不去楼。
还有一到夏天电梯间又小，有的人身上散发出的味道，实在受不了。再加上这几年的疫情，电梯间不太通风，按钮也不卫生。传染病的几率较大。
