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3、防骗招数:不找路人甲
租房不要找那种马路中介,要不然被骗起来比遇到马路杀手还要惨。一定要找资信好的品牌中介公司。
另外,什么时候搬进房子,什么时候才把租金付给房东,心里都要有谱。如果公司说可以代收房租,一定要看到房东的委托授权书。
四、问题合同
1、合同也藏污纳垢 毕业生受骗上当
刚毕业的小刘急于租房,到处寻找合适的房源,后来找到一处单身公寓,这套单身公寓位置离公司近,装修也不错,而且房租只要1500元,比市面上其他公寓要便宜不少。感觉捡了个便宜的小刘立刻联系房东签合同。
明明说好的租金1500元,可签完合同、交了租金后,房东竟又提出要加收车位费、有线电视费、上网费等2000多元费用,各种费相加,月租金竟多出了2000元,感觉受骗上当的小刘立刻报了警。
2、骗纸手段
无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时,都要与之签订一份委托合同,如果您不认真阅读其中的条款,很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。
如果中介使用复写合同,交给你的那一张根本看不清楚,那么你就要绷紧神经,提高警惕了,一定要求给张清楚的,自己细看清楚。因为有可能,等你交房清点物品时,给你多出几样东西,但你合同又看不清楚,而被中介扣除押金。
3、防骗必知:看清条款 注明责任
签订房屋租赁合同时,合同上面所规定的条款需认真阅读,明确租赁双方的权利和义务、租期多长、租金多少、支付方式、转租和续租怎么处理、违约责任是什么、水费电费网费物业费怎么交和要交多少等。
房屋交接时一定要把当时的水电气所用字数查清写清,仔细检查家电、家具的完好程度。
清点物品时必须一件件的在合同附件里写清楚,注明如果出现故障维修费用由谁来承担。