“从目前的情况来看，自治的效果相当不错。整个电梯，包括廊桥，都是干净的。两个单元的住户互相监督劝解，电梯里装了监控。”关静说，在电梯维保费用方面，保留了一些以前由政府补贴的资金:“如果后续不够，居民在新增电梯时参照出资比例分摊。”
杭州安装的3562台电梯基本都有这些维保方式
截至目前，杭州市共完成增梯工程3562项，惠及4.2万余户。
根据2021年4月1日起施行的《杭州市老旧住宅安装电梯管理办法》，老旧住宅安装电梯的申请人为电梯使用人，负责已安装电梯的日常使用和运行管理。
电梯安装后的保养方法有哪些？
杭州嘉体办相关负责人表示，鼓励各地先行先试，积极探索“业主主体、市场运作”的后续维护方式。目前已形成多种类型的后续管理模式。
指导业主制定自我管理公约。各地牵头，邀请律师参与，协助业主共同制定安装电梯的“自我管理公约”，对电梯的日常使用、电费缴纳、维护保养等方面做出约定。
委托物业服务企业或者第三方专业维修单位代管。对有物业服务企业的住宅小区，引导业主委托物业公司统一代管。对于一些没有物业服务企业的老旧小区，可以引入外包机制，将辖区内安装电梯的单元楼道打包委托给第三方专业维保单位进行管理。
实施电梯综合养老保险。电梯的日常维护保养、检验检测、零部件维修更换、人身和财产损失等项目都包含在保险范围内。
“目前市内很多电梯安装工程都购买了综合养老保险，平均每年保费在6000-8000元左右。”该负责人表示，拱墅区会同保险公司，首次将加梯工程的钢结构、走廊、装修等土建工程纳入保险理赔范围，推出17年综合服务保险。
此外，杭州一些地方推出了电梯售后服务中心，提供24小时家政服务。通过实时监控每台电梯的运行，可以更快更有效地排除电梯故障。
本报记者王克玉杨兰展程凯通讯员洪炜温怡华
