丰台区郭公庄中街18号5号楼，位于地铁9号线丰台科技园东区南侧，房山站郭公庄站上盖。周边交通便利，配套设施齐全，租赁需求旺盛。建设单位为北京京投银泰置业有限公司，改造单位为龙湖旗下的北京清冠宇商业运营管理有限公司。原用途为办公，总建筑面积28902.5平方米。改造后预计为丰台科技园及周边地区提供约700套保障性租赁房，开间20-40平米，一室一厅。
该项目是本市首个按照《北京市保障性租赁房建设指引(试行)》(京建发〔2022〕105号)进行改造的保障性租赁房项目。对此，市住建委给予了大力支持，并将其列为全市实施《导则》的示范工程。2022年5月23日，丰台区住建委组织召开网上专家评审会及与调控分局联席会议，邀请市住建委标准评审办公室朱光辉院长、编制《导则》专家组组长、建筑、结构、装修、装配等6位专家，给予指导。区房管局、区消防大队、区发改委、胡阿祥街道、市自来水集团等相关单位参加了会议，并提出了改进意见。
目前，该项目设计方案已顺利通过专家评审会，并根据专家意见进行了完善。预计6月底可以拿到装修施工许可证。同时，丰台区住建委在相关专家和市住建委的指导下，在牢牢守住结构安全、消防安全、室内环境安全三条底线的基础上，优化营商环境，减少服务企业时间，梳理出租屋非住宅建筑改造工作流程，简单明了，通俗易懂，确保改造路径高效畅通。
项目的顺利推进，既是对《导则》实施的良好检验，也是对非住宅重建保障性租赁房标准流程的不断探索，是落实《北京市加快发展保障性租赁房实施方案》的重要实践。下一步，丰台区住房和城乡建设委将积极推进辖区内闲置低效的商业写字楼、酒店等非住宅改造为保障性租赁房，严格履行监管职责，切实缓解新市民、年轻人等群体住房困难，促进实现全区人民住有所居。
来源:丰台新闻
通讯员高新新
编辑赵
作者：高欣欣