“6月12日，北京多地出现雷阵雨天气，部分地区出现分散性冰雹。公众要注意预防。”听着电视新闻里的消息，杨女士长长地舒了一口气:“终于，今年，我不用担心屋顶漏水了！”13日上午，她去自家房顶仔细检查，发现经过这场暴雨洗礼的房顶依然完好无损。
家住西红门镇鸿盛家园1号楼的杨女士有一套复式，顶楼是复式。她家已经20年没有漏雨了。近日，老居民楼改造工程开工，借着老居民楼改造的契机，彻底解决了一批居民的屋顶漏水问题。
“20多年了，我们家的屋顶和排水沟一到雨季就渗水漏水，墙壁都毁了。这么多年，房子不敢装修，装了就漏水。生活质量太受影响了，我甚至想把房子卖了。”杨女士回忆，旧装修前的屋顶漏水，给全家带来了很大的麻烦。
鸿嘉苑的1号楼、2号楼、8号楼、9号楼都是2000年以前建的老楼。由于房屋设计的缺陷和历史遗留的复杂问题，杨女士和1号楼其他几位顶楼业主多次重新铺设防水，多次联系物业维修漏水点，但漏水问题始终没有得到根本解决。
转机发生在2022年3月，鸿盛家园小区传来旧房改造的好消息，其中“建筑本身的改造”是本次改造的主要内容。杨女士找到宏盛社区党支部，希望社区能借助旧改契机，协调解决房屋漏水等问题。
社区高度重视，立即行动，实地查看，征求业主意见，协调老旧小区改造施工方，共同商讨解决方案...很快，根据大楼顶层曲墙漏水点的设计，完成了针对性的屋顶改造方案。在施工过程中，宏盛社区书记毛振宇带领社区工作人员每周定期入户巡查，协调施工期间的各种矛盾，监督施工材料和装修的各个环节。
最后，施工方重新调整了阁楼屋顶的坡度，铺设了新的防水层后，杨女士家的漏水问题彻底解决了。“小区旧改让我20年的房子大胆翻新，现在室内焕然一新！”杨女士欣慰地说。就在几天前，杨女士特意给宏盛社区的工作人员送来了两个锦旗，分别赠送给社区党支部和居委会，感谢社区工作人员帮助解决了困扰她20多年的屋顶外墙渗漏问题。
记者了解到，鸿盛家园东区1号楼、2号楼、8号楼、9号楼共260户居民参与旧改，防水改造涉及35户。毛振宇表示，下一步，宏盛社区将继续协调旧改施工方对该楼顶层其他业主家的屋顶进行改造，继续推进旧改工程的顺利实施。
作者：鹿杨