回到阔别三年的老土地，68岁的李莉蓉显得郑重其事：头发特地烫了卷儿，不顾近40℃的高温穿了条精致的印花裙。今天（21日）是静安区彭三五期旧住房成套改造居民正式回搬的日子。这样的热闹、体面让她回想起上世纪50年代，父亲作为上海先锋电机厂的先进工作者，胸前戴着大红花，在敲锣打鼓中搬场入住。彼时5岁的她是爸爸的小尾巴，躲在后面好奇张望。
图为彭三小区原貌没曾想，时光流逝，当年人人羡慕的多层公房也面临面积狭小、阴暗潮湿、煤卫共用的苦恼。2018年8月，彭三五期旧住房成套改造项目启动签约，878户居民暂别旧居。如今，三年过去，老地块上旧貌换新颜，一共7幢带电梯的高层新房矗立眼前。家家户户都有独用的厨房、卫生间和阳台，配齐公共生活设施。手握新房钥匙的回搬居民们喜笑颜开。
“生活热情”复苏，那份好客又回来了“60多年前，我也是这样体面住上新房的。”李莉蓉在彭三小区住了大半辈子。童年时光，她一度爱呼朋引伴邀来家里做客：“同学都羡慕我，有宽敞的灶间。”
图为彭三小区原貌但渐渐地，房屋结构老化，入住的人口密度变大，局促的家让她不好意思再请人做客：最挤的时候，一家6口人挤在20平方米的小屋里。数户居民合用厨卫。房间常年晒不到太阳，大雨天墙壁、屋顶就渗水，下水道时常堵塞，“水漫金山”不足为奇。
直到旧住房成套改造项目启动，居民签约、搬迁过渡、施工进场……李莉蓉还是放心不下，心急的时候她隔三岔五跑回来张望：房子有没有动工，是否“长高”了。如今，要住新房，她迫不及待想好好装修：“买个大饭桌，请老姐妹来家里玩”。那份好客热情，又回来了。64岁的夏国兰“生活热情”同样复苏。1992年刚搬进来她憋了一肚子气：一家三口蜗居9.1平方米的房间，一扇小窗望出去就是别人家里；5家合用煤卫，早上起来要排队上卫生间，楼板漏水，上厕所还要打伞；油渍斑斑的厨房也让她不适应，几家人同时开灶，转个身都会相撞，“实在是太‘憋屈’了！”眼下，空间宽敞了，夏国兰狠狠心定制了成套家具，还种上绿植经营起生活。窗外郁郁葱葱，她心里也更从容。
探索新路径，18年近3000户居民回搬新房居民的渴盼，印证了“拆落地”的不易：不但要欢喜搬走，还要满意回搬。作为当时全市最大的旧住房拆除重建改造项目，彭三五期创造了100%签约率和启动搬场后一个月内居民100%搬离的全市旧改“双百奇迹”。考虑到旧房中的老人多，街道还从区内聘请了一批退休干部组建了“街道旧住房改造办公室”。区绿化市容局退休的须炳荣经验丰富，说得上话，里里外外助力帮衬。今年78岁的他见证了彭浦新村非成套住房改造的“不断探索”：从最初在住房外“改扩建”“加层扩建”，拓展出厨房、卫生间；到后来干脆“拆除重建”。由点到面，从整幢到成片到整小区改造。居民们的获得感也越来越踏实。
彭三小区周边，还建设了菜场等配套设置。彭浦新村街道还将通过美丽家园工作对彭三小区整体面貌升级改造。“保障和改善民生，要一件事情接着一件事情办，一年接着一年干。”彭浦新村街道办事处主任李彦平介绍，18年来街道先后完成了彭五、彭七以及彭三小区一到五期的旧房改造工程，已经受益的居民共有2797户。
眼下，街道最后一个全市规模最大、改造户数最多、小区情况最复杂、改造难度最大的非成套旧住房小区——彭一小区也正紧锣密鼓施工建设，2110户居民期盼早日搬回新居。
*文汇独家稿件，转载请注明出处。 作者：王宛艺 占悦
