现在北方地区还有很多人自建平房用于居住，平房进出方便，省去爬楼梯的麻烦，对于家里有老人和小孩的家庭更加适用。那么，楼房和平房的区别是什么呢？
楼房和平房区别
1、性质不同：楼房指两层或两层以上的房子。平房是指只有一层的房子，一般为平顶的钢筋水泥结构的一层房屋或四合院等非两层、两层以上的房子。
2、缺点不同：楼房居住密度高；面积使用率不高，存在灰色空间。而平房环境及卫生条件相对楼房较差，夏天热，潮湿，容易积水造成房顶渗漏等问题。
3、特点不同：楼房的特点是节约土地资源；空间结构灵活，宜于改造；结构强度高，抗震性好；居高望远，视野开阔。平房相对于楼房来讲，对老弱病残孕这些弱势群体来讲，省去爬楼梯的麻烦。显得比较方便；平房相对于城镇或者小区的楼房来讲省去了很多费用。
平房装修注意事项
1、防潮。与楼房不同的是，平房只有一层，因此尤其要注意防水防潮，用材方面尽量减少木质材料的使用，非得用木质的话，最好刷上木蜡油之类的防水材料。在给墙面刮6腻子时可以用白水泥代替找平，然后刷一层底漆，两层防水面漆，为墙面做好防护。
2、防雨防雪。除了防潮外，平房的顶部还要考虑如何应对南方的雨和北方的雪，平顶需做好排水处理，瓦片类房顶则需注意积雪的问题，此外，还需考虑室内采光和遮盖等问题。
3、防尘。最后一点，也是最不能忽视的一点，乡村相对城市来说，环境更接近原生态，尘土飞扬是常态，因此在选择软装时，尽可能选择素雅一点的颜色，好打理，太浅或太花容易显脏。
平房跟瓦房的区别是什么
1、外观不同。中国农村主要传统民居建筑，北方多为青砖青瓦或红砖红瓦。房屋因用瓦盖顶而得名。瓦弧形瓦凹部向上，凸部向下，层层相压，在两瓦交界处，再以泥封实。屋顶用瓦覆盖的房屋，多为砖墙。平房是屋顶一般为平顶的钢筋水泥结构的一层房屋或四合院等非两层、两层以上的房子。
2、实用性不同。砖瓦房居住效果宽敞明亮，冬暖夏凉。平房环境及卫生条件不是很好，如果不大加整修，感觉会远不如楼房，不过水电费要比楼房省，可买煤就比供暖麻烦了些。
3、历史意义不同。瓦房是中国传统民居建筑，体现一种素雅、厚朴、宁静之美，也是中国传统文化的载体。如今，越来越多的老建筑消失了，曾经的文化与美好，只能在照片中追寻雪泥鸿爪了。
