老旧小区改造是从什么时候开始的 老旧小区改造后还会拆吗 旧小区一般多少年会改造 老旧小区改造是要拆吗 老旧小区改造后多少年后会拆(老旧小区改造包括哪些内容)
在很多城市中,有很多老房子,政府会统一进行改造,这样做也是为了城市面貌以及安全考虑,那么老旧小区改造后多少年后会拆?
老旧小区改造后多少年后会拆
一般老旧小区经过改造后是不会拆迁的,因为房屋拆迁的建造周期往往比较长,政府负责征地拆迁工作需要承担高昂的征地拆迁费用,既然已经对老旧小区进行改造,那么就不会再进行拆迁。不过有的老旧小区经过改造后依然面临拆迁安置的问题,由于这块地区有较高的附加值,或者这块地皮正好处于政府规划的范围之内,但这种情况较少。
老旧小区改造包括哪些内容
1、基础设施改造
包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施,以及光纤入户、架空线规整(入地)等。
2、完善类改造
改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设,整治小区及周边绿化、照明等环境,改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库(场)、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。
3、提升类改造
包括建设小区及周边的社区综合服务设施;卫生服务站等公共卫生设施;幼儿园等教育设施;周界防护等智能感知设施。以及养老、托育、便民市场、便利店、邮政快递站等社区专项服务设施。
老旧小区的优势在哪
1、价格便宜
不用质疑价格就是老旧小区重要的优势所在,老小区的售价一般要比附近的新建筑的小区要便宜,同时讲价的空间很大。不单这样,而且它的物业费、停车费等各种收费也不贵的,这为人们省下了很大的生活成本。
2、位置优越
这种小区通常坐落在市中心交通便利、配套完善的位置,去哪都很近,为人们节省了很多的时间,尤其是上班族;除此以外,交通配套齐全,能够使用的出行方式非常多,路过的的公交、地铁应有尽有。
3、学校较好
因为这种的老小区所处的区域发展时间已经很久远了,所以对于学校的办学经验和历史更是有一定的基础了,其中肯定会有一些重点学校。
4、性价比高
因为这种小区的设施都会更陈旧一些,这种房子的价格也比附近一样地段的新建小区要便宜很多,它没有电梯公摊面积,因此实际的使用面积更高,性价比高。