房贷如百度交友中心何提前还清全款 房贷提前全部还清,需要办什么手续 房贷提前全部还款流程 房贷提前还款需要全部还清吗 房贷全款还款需要提前申请吗（提前还清房贷的流程是什么）
购房者拥有足够的资金后，不想再背负房贷的压力，会想要一次性还清房贷。那么房贷全款还款需要提前申请吗？提前还清房贷的流程是什么呢？
房贷全款还款需要提前申请吗
房贷全款还款需要提前申请。最好提前一周左右打电话给房贷经办银行客服进行申请，银行会告知贷款人是否可以提前还款，如果可以就会预约时间，告知需要准备的材料。多数银行会要求用户提前5-7个工作日提出申请，具体情况大家可向当地银行咨询。
提前还清房贷的流程是什么
1、申请还款
几乎所有的银行，在想要提前还款时，都需要提前申请，并选择预约还款时间，一般预约时间都在7天以后，长的可达30天。
2、办理存款
在银行同意提前还款的申请后，就可以安排还款资金了，可以提前存入还款银行，也可以到预约日期再存入。而在预约还款日期之前，银行只会扣取房贷月供部分，不会全额扣取。
3、银行扣款
到预约还款日期的当天，需要携带个人身份证、房贷借款合同、房屋产权证、以及贷款银行卡，到银行办理提前还款的扣款。
4、领取资料
银行扣款成功后，会出具一整套的结清资料，包含贷款结清证明、他项权利证等。事实上，在领取完资料后，房贷提前还款流程就算完成了，但是我们还要到房管局一次，否则房子还不是我们自己的。
5、抵押注销
携带个人身份证、房产证、结清证明、他项权利证等资料，到房管局办理抵押注销，办理完抵押注销，房子就变成了全款房，也就是我们完全产权的了。
提前还贷的注意事项
1、别忘退保
在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。
2、别忘退税
另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。
3、最初一年别提前还款
要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合现在陌陌还能约到炮吗同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。
