贷款买房要注意6大问题 购房贷款应该注意什么 买贷款房需要注意什么 贷款买房需要注意的事项 贷款买房需要注意交友论坛网站源码哪些细节问题（这几点要注意了）
我们都知道，现在由于房子的金额大，很多没能力一次性付清所有房款的购房者，一般会以贷款的方式进行购买。那么贷款买房需要注意哪些细节问题呢？下面一起来看看。
1、不良记录者无法贷款
若同城单身约会软件靠谱申请贷款人因某些原因，不管是有心还是无意，只要上了银行业征信的黑名单，那么不管采用哪种方式，都不能从银行成功的贷款；
2、没有房权证的房屋不能贷款
即使有很多房地产资产，但若是没有办理房权证的的话，不能到评估公司申请评估、房管部门不给办理抵押登记，因而无证房屋不能评估贷款；
3、未缴纳土地出让金
此类土地上建设的房屋，因没有缴纳土地出让金，和集体土地上的房屋一样，房管部门不给办理抵押登记，因而不能贷款；
4、房龄很老的房屋
房龄很老的房屋建筑时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行贷款；
5、拆迁内的房屋
此类房屋当地房管部门已经冻结房产档案，不能申请价值评估，房产部门也不给办理抵押登记，因而不能从银行贷款。
