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“连锁房地产中介多了，而且规模越来越大。”市民刘先生感慨。随着房地产市场持续走热，梧州二手房交易也很活跃。据了解，在梧州遍地开花的二手房中介公司，纷纷开始探索连锁经营模式。
中介市场开始优胜劣汰
记者在潘塘到三云路一带看到，几年前这里还是热闹的“中介一条街”，汇聚了大大小小近十家房地产中介，如今却只剩下零星的两三家。很多中介店铺早已关门大吉，或将店铺转租。同样的情况在新兴一路、新兴二路沿线也存在，本来随处可见的房地产中介逐渐消失。“经过近几年的楼市调控，二手房中介也经多番洗牌，一些没有实力的中介被淘汰出局。”梧州虹希房地产营运总监易维玲称。
相对于小中介的关门潮，一些较具规模的大型中介则显得越发忙碌。据了解，市区不少中介公司最近开始扩张，开设分店。如金汇地产，近几月在新兴一路、翠微居等地开出数家加盟店。同样，虹希房地产的分店也陆续开张，更将分店开到了南宁。“市场竞争激烈，各中介公司的经营思路也在谋求转变，以获取更多的信息和资源。”易维玲表示。她认为，二手房地产中介实现品牌化连锁化运作势在必行。
二手房中介代销新盘
“二手房没有合适的，您还可以看下我们这里的新房房源，没有二手房过户方面的税费。”虹希房地产文澜店的置业顾问小陈，正在向购房者刘女士推销新房。小陈早前已成功地向3名客户卖出了新房。可见，除了扩张经营外，很多二手房中介公司还有“另一手打算”，通过一手楼盘的代理分销进行“产业升级”。
“二手房中介代销新盘以前在梧州曾经出现过，不过不久又销声匿迹，直至今年这种情况又再次出现。”业内人士介绍。今年4月以来，不少二手房中介手中的新盘项目逐渐增多，“不少大型的中介都有三四个一手楼盘在代理，有的是明地在销售，有的中介是代理部分房源默默在卖。”他补充道。
在业内看来，受市场不利因素影响，二手房中介公司为求生存也在积极寻找出路，新房和二手房联动销售，成他们制胜的法宝，个别大型的二手中介公司的新房业务量占比高达四五成。
服务从单一到多元化
在解决了“生存问题”之后，一些中介公司开始重视管理和服务水平，提高经营品类。记者走访市场看到，现在的二手房地产中介除了提供房地产咨询销售服务，还可以提供一些与社区生活相关的服务，如为市民提供融资业务、提供家政服务资讯等。
在新兴一路的一家中介门店，记者见到了一个展示牌，上面写满了“优质家政，3000元/月”等字样。对此，从事二手房中介工作多年的莫小姐表示，公司经营走向多元化是一种趋势。中介公司是个劳动密集型行业，仅靠二手房中介服务盈利，太过单一。目前梧州的二手房地产中介已经走向多元化阶段，如与金融等行业结合，做信息集散平台等，谋求进一步拓展业务范围。
