现状 扬州、太仓等地已试点一年
按照三部委的要求，“廉租房”将成为历史名词，两种保障房合并后将统称为公租房。从2014年起，政府部门在制定保障房建设计划时，将廉租房纳入到公租房需求中通盘考虑，未来在分配时按照被保障对象的收入水平来划分即可。
江苏省住建厅住房保障处处长曹云华说，江苏已经积极尝试廉租房与公租房并轨。他介绍说，扬州、太仓、金坛等地已经试点一年左右。将按照住建部要求，结合试点城市的经验，加快在全省推进。
南京市住建委住房保障处处长蔡熹蔚说，廉租房和公租房并轨南京已经在做，特别是今年以来。“这两种房源本质上都是政府持有的保障性租房，并轨并不难。南京在安排四大保障房片区房源的时候，就已经在这么做。”
“我们在建设时并没有设定好哪些房子是廉租房，哪些房子是公租房，而是进行动态调整。”南京市房改办副主任秦玲说。
未来 将进一步完善退出机制
南京过去的廉租房大多没有装修，但如今也都将简装交付，因此从交付房源情况看，廉租房与公租房也已经完全打通了界限。
目前两种房源在租金上存在差异，如果将来实现并轨，只需要在租金上做文章即可。
“假设你原来是按照廉租房申请者的条件住进去的，后来过了几年审核发现收入上去了，符合公租房的申请者标准，那么不需要你人搬出来，只要按照公租房的条件交租金就行。将来如果收入又上去，不符合住保障房身份了，再出来。”秦玲认为，廉租房和公租房并轨，可以方便群众，有利于资源的分配和管理。据了解，南京虽然在建设和分配上已经打通了这两种房源，但是在退出机制上还没有完成。曹云华说，江苏将进一步改善退出机制。
