郭祖恒今年67岁，妻子8年前去世，膝下无子，与耄耋之年的母亲、弟弟一起生活在一套1985年购置的三房式组屋。他参与了屋契回购计划，以30万新元将剩余70年屋契卖给建屋发展局，其中17万用于支付未来30年房租，剩余13万大多归入公积金账户，每月领取700新元，基本满足一家开支。
“很多人跟我说，如果在公开市场卖这套房，可以拿到更多钱，但是我觉得太麻烦。我觉得这个计划很好，可以继续住在自己的房子里，留在熟悉的社区，”郭祖恒说。不过他承认，如果有孩子，他一定不会卖房子养老，会把房子留给孩子。
屋契回购计划自2009年推出至今，只有474名申请者。遇冷原因是套现作用不明显，需优先填补公积金账户;很多老人担心，30年期满后若还健在，是否会无家可归;一些老人原本属于低收入人群，可从非盈利机构获得免费或超低价的养老产品或服务，参与计划后能否继续享有这些服务不得而知。
除屋契回购计划以外，政府还推出乐龄安居花红计划，鼓励老人卖掉现有大型组屋，搬到小型组屋或公寓，以领取乐龄安居花红，最多可达2万新元。但这一计划也因需用一定数额填补老人的公积金户头而遇冷。
专家认为，在新加坡这个以华人为主的社会中，靠子女养老仍是主流，房产世代相传的传统理念也影响有儿有女的老人们做出“以房养老”的决定。
