投资二手房的客户要注意一些什么
这种有一定风险、投资额较高、资金回收期较长的投资了。投资商铺，要考虑到家庭和个人收入会存在不稳定性，虽然有“一铺富三代”的说法，但若您要计划投资商铺用于出租时必须注意，若商铺的回报率只有5%就太低了，特别是以租养贷，目前银行贷款利率在6%上下，您必须准确估算能否“以租养贷”，一旦预期收益率的设定不准确，将房子的采暖、物业等费用支出计算在内后，您的所谓“投资”往往只是会赔本赚吆喝，商铺投资达不到8%～10%收益水平的话，不如不做。
这种有一定风险、投资额较高、资金回收期较长的投资了。投资商铺，要考虑到家庭和个人收入会存在不稳定性，虽然有“一铺富三代”的说法，但若您要计划投资商铺用于出租时必须注意，若商铺的回报率只有5%就太低了，特别是以租养贷，目前银行贷款利率在6%上下，您必须准确估算能否“以租养贷”，一旦预期收益率的设定不准确，将房子的采暖、物业等费用支出计算在内后，您的所谓“投资”往往只是会赔本赚吆喝，商铺投资达不到8%～10%收益水平的话，不如不做。
