遵义市中心城区二手房过户量较去年同期猛增5倍
“从上个星期开始，人就特别多，现在每天都是加班加点地在办手续。”市住房和城乡建设局大厅二手房业务窗口的工作人员称，每天早上一上班，就能看到大厅内黑压压的人群，最多时大厅内有近千人等候，队伍从窗口前一直排到了大厅外。由于二手房的过户交易手续需户主和购买者同时到场办理，所以大多数都是两家人同时来办理，“有的甚至是一家几口陪着老人来办理，所以大厅内才会如此拥挤。”
工作人员说：“上个星期是新政出台后的第一周，我们共计办理了500多套交易过户的二手房，与去年同期相比，猛增了5倍左右。”
住建局服务窗口业务员的工作时间是上午8:30—11:30，下午14:00—17:30，但是从上周开始，二手房业务窗口人员的工作时间就已做出了调整。“现在，我们中午最多只有半个小时的吃饭时间，然后接着办理业务，下午一般都要拖到7点以后才能下班。”市住建局相关负责人表示，以前他们一天最多办理20余套二手房，但自3月1日个税新政公布以后，现在每天都要办理上百套。
据市住建局相关负责人介绍，“新国五条”的出台，让很多市民一窝蜂地匆忙进行二手房交易，力求赶在新的个税政策实施前完成购房或售房手续。其实，市民应正确理解政策，税收新政实施前，会有一段时间的政策过渡期，且新政落实到各地的实际细则都会有所不同，市民不必过度焦急。
市住建局工作人员提醒市民，二手房交易时一定要注意以下事项：
一是找正规房产中介提供服务。重点查看工商部门核发的营业执照，房管部门核发的备案证书及经纪人注册执业证。
二是要清楚购房费用，索要各项税费的票据，没有票据可拒绝交费。购买二手房的费用主要包括三大块。房款：一定要同卖房者当面谈价格、订合同，防止房产中介谋取差价。中介佣金和代办费：要注意提前与中介公司谈妥。交易时需缴纳的税费：由于二手房种类很多，需缴纳的相关税费也不同，所以应事先查明各项税费的征收标准。
三是要理性消费，不要轻易相信谣言，盲目购房或售房。国家政策变动以官方通知为准，市民可以关注政策动向，但要慎重采取行动，更不要轻信小道消息。
