租房注意事项 基础篇
1、明确询问此套房源是否存在
有些经纪人发布一些地段好,价格便宜的房源吸引人,当有人表示对此房有意向时,却推辞该房子已出租或者以别的借口向租房者推荐其他房源。为避免双方时间浪费,联系时最好直接询问对方此房源是否存在,或者明确表明自己的租房条件。
2、谨防没有房产证的房源
一些人冒充房东行骗,将租来快到期的房屋转租,或者将只短租几天的房源再出租,从中牟利。产权证是建立租赁关系的第一条件,要使租赁关系合理合法,出租人还要持房产所有证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件,只有获得了租赁证,出租手续才完备。所以租房者要认真核实房东的房产证或经纪人的代理合同。
3、避免低价陷阱
有些经纪人打着“免佣金”的幌子吸引顾客,等顾客看到满意的房子后又以免收佣金为理由提高租金,赚取租金差额。