二手房也是很多人都在选择的一个市场，尤其是对于那些想要住在现房的人来说，二手房的优势是显而易见的。然而，今年的二手房抵押贷款非常缓慢。对于卖家来说，他们已经找到了合适的买家，但买家是贷款买的二手房。二手房贷款又慢又急怎么办？这个很难解决。你可以找一个能全款买房的买家。
二手房放款慢急用钱怎么办
，有急事。今年二手房贷款很慢，有政策问题。贷款买二手房，除了过户手续，还有贷款手续。正常程序是先办理贷款手续。手续齐全的，银行核实后会发出房子可以贷多少款的通知。只有接到这个通知，房子才能过户给业主。最后，银行会在办理其他权证后，再借钱给卖家。
二手房放款慢对买卖双方的影响
房贷放款缓慢，一般对买家影响不大，但主要影响卖家。抵押贷款已经到了放款阶段。如果是一手房，已经和开发商签订了购房合同，交房时间已经确定。对买受人的影响是结束还贷的时间稍微延长了一些，对出卖人的影响比较大。得不到资金，影响资金周转；
如果买二手房，对买者影响不会很大，和前者差不多，除了一点。如果卖家不讲道理，贷款放不出来，他不交房，你就要等贷款留下来或者装修，但对卖家影响很大。如果你急需用钱，你会很焦虑。如果不等，会影响利息收入。比如我几年前卖的房子，买方按揭，贷款还没下来。
银行放款慢的原因导致我合同违约怎么办
二手房交易也会有很多问题，比如个人信用问题、限购、房源资质不足、银行放款慢等等。会导致违约，有人认为违约就要支付违约金。但是，根据我国合同法的规定，有些原因不是当时双方的过错，不承担违约责任。所以遇到此类问题一定要及时咨询法律专业人士。
