现在二手房按揭贷款审批流程比较慢，银行现在资金不够，很多人都在排队贷款，所以会按照申请按揭的顺序放款。如果等了很久，房贷还不下来，应该怎么催二手房按揭贷款？我们来看看好玩丁带来的介绍。
二手房按揭贷款一般多久下来
随着国家对住房贷款的管控越来越严格，二手房贷款的审批时间和额度也会越来越严格，放款时间也会越来越长。以前，只要你手续齐全，遵守规定，银行基本上贷款一个月以上，但现在呢？银行不仅不增加贷款额度，还对贷款额度有限制。基本上，他们会先借钱给资质好的人。而且，每次贷款期限都那么长。如果没有额度，他们会等待下一笔贷款额度。基本上二手房贷款的贷款期限是按季度计算的，两三个季度放款就好了。
怎么催二手房房贷放款
二手房贷是银行房贷。如果放款速度慢，用户可以主动联系按揭银行，要求银行尽快放款。但银行放款会按照抵押申请的顺序进行，用户需要排队，银行无法提前向用户借款。所以可以督促银行尽快放款，但能否尽快完成贷款，要看银行目前的贷款情况。事实上，只要银行有足够的贷款额度和相对宽松的抵押政策，贷款通常可以在签订抵押合同后一周内完成。
1,
买二手房已经过户等待银行放款还有变数吗
.已经转让了，意味着购房资格、购房合同、抵押合同都已经通过，剩下的就是等待贷款了。2.卖方收到全部款项后，可以交付物业。
3.银行放款慢是因为贷款额度会用完(季度和月度)，需要等待下一波贷款额度审批。
4.如果银行由于各种原因最终无法放款，可以再次向另一家银行申请。
5.因为有很多贷款申请人排队贷款，一些银行可能会通过搭便车的方式捆绑销售他们的理财产品和保险产品。
