这类企业兼顾了实力与市场化机制，相比纯国企更加灵活，晋升和发展机会也多一点，适合希望兼顾稳健与发展的地产人。
不足：这类企业优势明显，但各自也存在一些缺点，例如万科薪酬低、龙湖加班多、世茂压力大等，选择前需要了解清楚。
典型：万科、龙湖、金地、远洋、滨江、大华、世茂
特别说明的是，雅居乐、龙光也符合低融资成本及绿档要求，但市场口碑一般，所以我们持保留意见。
傲寒菊
优势：长期稳健，抗风险能力较好，融资成本处于5-6%，三道红线处黄档或绿档。
这类企业总体比较稳定，作为民营企业来说其财务基本面还算靠谱，可加入。
不足：依然存在一定的市场压力，可能有一定范围的内部调整如区域合并等，同时人才也在升级。
典型：碧桂园、绿城、美的置业、旭辉、大悦城
爬山虎
优势：发展较快，整体稳健，有竞争力，融资成本6-7%，三道红线处黄档或绿档。
这类房企综合实力上当然不如前几种，但整体较稳健，比较市场化，薪酬还可以，适合大公司地产人跳过来获取更好的薪酬和晋升机会。
不足：这类企业都有比较强的组织人才升级诉求，相对稳定性不够高，例如中骏今年已经做了好多次区域合并。
典型：合景泰富、中骏、正荣、宝龙、新城、金辉
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个人发展：长期主义，避免跳坑
人生有很多关键节点，往往出现选择大于努力的情况。
选择一家靠谱房企，对一个人的职业技能、专业素质和未来发展都有好处。
如今地产大环境动荡，在这个节骨眼上，跳槽一定要深思熟虑。
对那些现金流紧张、三道红线数据堪忧、融资成本高、在行业内口碑差，以及家族裙带关系复杂的房企，最好避而远之。
如果一味冲着高薪或职位，两眼一抹黑就贸然跳槽，很容易变成跳坑。
正如薛兆丰所言：“每一个人都是在为自己的简历打工，不管公司维持多久，这份简历会一直陪着我们。”
因此，建议大家做一个长期主义者。当你左右为难时，不妨把目光放到5年、10年后，做选择就会容易很多。
总结一下，跳槽真是把双刃剑，跳得好能一帆风顺，跳坑那个人发展要大打折扣了。比如最近我一个粉丝去新公司半年就爆雷了，现在找工作就很被动。
其实，现实没有想象中那么好，但也没有想象中那么遭。
对地产人而言，既要脚踏实地，干好自己的本职工作，更要抬头看天，了解行业大势，以免踏错。
关于涛哥总结的《2021年地产人跳槽指南》，大家有什么评价？欢迎留言告诉我们。
