同样位于郑州金水区的银基王朝，曾经名噪一时，是郑州富人的聚集区之一。“自从疫情以来，银基王朝陆续有一些装修精美的、大户型房源挂出，很多房主都是自己做生意的，现在干不下去了，卖房子周转资金。”一位主营“银基王朝”二手房的中介人员告诉记者：“现在是捡漏的机会。”
二手房市场的惨淡还与郑州多数银行贷款紧张相关。一方面，二手房贷款利率高，另一方面，放贷难、放贷周期长导致二手房市场越来越低迷。
“现在银行放贷快的需要3个月-6个月，放贷慢则需要两年。对于贷款买二手房的购房者来说，部分房主要拿到全款才能交出钥匙，这就意味着购买二手房的交易周期被拉长。相比新房，二手房‘拎包入住’的优势也减弱了。”上述中介人员说。
事实上，由于市场成交量下滑，郑州二手房房价已在此前出现拐点。根据国家统计局数据，8月郑州二手房房价环比下跌0.2%，结束“七连涨”局面，出现今年以来首次下跌。
新京报记者 徐倩
编辑 武新 校对 吴兴发
