“人口是房价的支撑，不可否认曹县人口外流严重，但2021年曹县房价稳中有升，温和上扬趋势没有改变。”曹县当地房地产人士点评到。
“刚刚过去的‘五一’假期，曹县房价出现小幅上涨。例如去年售价4300元/平方米高层住宅，现在已经达到了4800元~4900元/平方米。还有不少优质房源单价达到5500元/平方米。整体看，曹县今年房价较去年涨幅接近10%”。另一位当地市场人士表示：“曹县房价未来涨不涨不确定，但曹县地价最高已经达到每亩235万元，钢筋水泥沙子等物料价格也已经翻倍了。”
虽然稳中有升，但曹县楼市并没有像网络中那般“出圈”。
“本地人第二套房基本都不会在曹县购买，会去菏泽或其他地方买。”曹县本地一位房产人士表示，多数曹县本地居民也并不觉得房价低，虽然曹县产业发展还不错，但就楼市而言没有太大竞争优势。
据该人士透露，2014年前后曹县楼市新盘激增，供大于求，新房均价在2000元~3000元/平方米。对比全国楼市火热态势，目前曹县房价并不算很高，涨幅波动始终很稳定。目前，曹县城区约有40个在售楼盘，其中不乏万达、绿城、祥生等知名房企项目。
同样是2020年，与曹县人口相当的人口大县中其房价处于垫底状态。例如，人口少于曹县但房价最高的重庆开县（开州区）新房均价已达10132元/平方米，二手房均价达到8014元/平方米。
房价趋稳维持理性的背面，作为百强县曹县近年来电商产业发展十分迅猛，一大批淘宝村纷纷涌现。用网友的话说，那就是现实中的曹县不用玩梗，依然耀眼。
从贫困县到经济强县
如果没有互联网和短视频加持，或许绝大多数外地人都不知道“曹县”的存在，但这并不妨碍它的“优秀”。
得天独厚的地理位置使得曹县拥有完善便捷的交通网。雄商高铁、鲁南高铁和京九铁路均在曹县设置有站点，5条高速公路贯穿全境，距菏泽牡丹机场仅有半个多小时车程。
产业发展上，曹县是著名的“中国芦笋之乡”“中国食品工业百强县”“中国平原绿化先进县”“中国泡桐加工之乡”，更是被评为全国超级产粮大县，粮食年产量超30亿斤。
这座小城还拥有山东省内最大的淘宝村，在全国十大淘宝村集群中位居第二，还是全国最大的演出服和汉服基地。更出圈的是，棺材出口占据了日本棺材市场90%。
“曹县人嗅觉敏锐，善于把握机遇。日本有着独特的殡葬文化，逝者要和棺材一同火化。泡桐木易燃，一年一根杆、两年粗如碗、三年能锯板。用泡桐制作的棺材，在日本有着巨大需求。”有短视频博主点评称，无论是棺材产业，还是汉服产业，抑或是电商产业，背后体现的都是曹县独特的互联网眼光。
5月17日，曹县县委副书记、县长梁惠民在“返乡创业人员座谈会”上回应曹县“走红”时称，“近些年曹县变化很大，甚至是变化得大家有点不敢相信，我们都欢迎到曹县走一走，看一看真实的曹县。”
在丰富的特色产业支持下，2020年曹县实现地区生产总值463.8亿元，出口总额82.4亿元，金融机构贷款余额300.7亿元。
对于未来，梁惠民表示，在山东省委、省政府提出产业结构转型升级政策下，曹县传统产业也要进行升级，“一个地方的高质量发展靠的是人才，如何让人才回流回乡，这是我们需要考虑的。目前曹县对回乡创业人员有优惠政策，例如房子问题，会以成本价优惠给到他们；其他诸如孩子择校问题、看病问题、养老保险缴纳等方面，政府都会有照顾。希望在各位网友的之下，曹县的明天会变得更好。”
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