不清楚的可以下载保存
请仔细看上图，买房者不清楚的可以下载保存。
增值税
但是这个费用不是绝对的，契税的绝对的，但是具体看九月份后政府如何调控，涨与不涨看地方政府的调控政策。但是增值税是证不满两年都有的5.6%，因为有个税，政府给了优惠按5.3%收取。对于契税发票满两年的可以选择差额上税20%的个税，也就是很多中介忽悠客户时说的，契税满两年了，没有增值税了，但是您忘了是差额上税，也就是当年买的房子80万，现在120万，差额40万*20%=8万的个税。这个税费怎么样？当然如果首付高或者全款怎么操作这个就不说了，需要了解的私聊。
个税，成交价的1%。比较简单。
契税看上图，看面积，看第几套房子。
公证费有三笔。房子成交价200万的，前面的50万是千分之三，剩余的150万是千分之一点五，贷款的有抵押的公证费是贷款金额的千分之一。
居间费，中介收取的费用，目前全国市场（昆明也一样）是成交价的2%。
其它的工本费就是几十块钱的事了。
关于费用方面不知道的可以详询，但是车位除外，因为车位是需要现场核税的，因为每个小区的车位核价不一样，几乎不会按成交价核税。
