从实探可以看出，碧桂园星语海的施工进度是最快的，售楼处已经快建好了，正在进行内部装修。工地上也在如火如荼地打桩基。
项目规划打造6栋18层高层住宅，楼面价9518元/㎡，毛坯限价17000元/㎡。预计有装修包的话，也就在2万/㎡出头。
碧桂园在旁边还有一块地G02，是在今年2月24日拿下的宅地，目前已经围挡还未动工，工地上已经铺上了绿网，后面应该和碧桂园星语海共用一个售楼处。
项目拟建8栋8-11F住宅，楼面价10261元/㎡，毛坯限价17500元/㎡。具体户型信息还未放出。
中铁建栖云府工地进度也很快，现在大型机械已经进场，进行路面平整工作，预计很快就要打桩基了，现在项目现场已经有了临时展厅。
项目规划打造7栋18层高层住宅，楼面价9594元/㎡，毛坯限价17000元/㎡。
珠江·四季悦城是由江宁城建禄口G97 G104地块 西部路桥禄口G96 G105地块 惠宁市政禄口G98地块联合开发，总体量60万方，主打刚需85-90㎡。
目前项目已正式公开售楼处，首发的是G98地块，其余地块暂无消息。
为什么我会跟刚需推荐禄口这个板块？
1、首先，禄口如意湖片区临近S1号线翔宇路北站，从翔宇北路到新街口仅13站，这样算来，如果刚需买在这里，到新街口仅半个小时的通勤距离，是完全更够接受的。
2、现在区域内主打小户型产品，像蓝湖郡78㎡就可以住上三室两厅一卫，再加上仅2万/㎡左右的价格，总价仅150万起就可以安家南京。
三房的户型对于年轻刚需来说，至少能保证未来5-10内不需要换房，满足从二人世界到三口之家的完美转身。
3、经过实探，我发现禄口板块还有不少土地待出让，未来想象空间还是比较大的。虽然你需要很长时间去等待，可能你要忍受很长时间家门口没有任何商业，但是未来可期不是？
除了刚需置业，禄口地缘置换，也是一个主力军。过去的禄口鲜有新房，当地人还是以拆迁安置房或是老房子为主，现在不少品牌房企的进驻，也让不少当地人产生置换的念头。
