不管是什么类型的贷款，最让人无奈的就是明明初审、面签都已经通过，却在最后告知被拒，之前的努力全部宣告白费。信贷还好，前前后后不过两三天的时间，但是房贷申请最起码要十几天到几个月不等，这真是太让人苦恼了，那么房贷面签通过被拒该怎么办？今天小编就来说一下。
一、房贷面签通过却被拒该怎么办？
客户在买房的时候已经缴纳了首付款，但是因为银行被拒，现在面临违约风险，此时需要做的就是和房产商商量，根据签订的合同，支付一笔违约金解除条款，或者选择现金支付剩下的尾款。
二、什么原因导致？
虽然房贷面签被拒的几率很低，但是还是有这种情况发生，主要原因有三点。
1、征信不良：房贷审核是要看夫妻双方的征信，如果一方逾期严重也会有很大的影响，一般来讲银行是看5年内的贷款逾期和2年内的信用卡逾期情况，如果连续3次或者累计6次，那么被拒的风险很大。
2、资不抵债：在申请过程中，需要提供银行收入流水，一般来讲需要客户的收入高于房贷2倍，当然夫妻双方收入是同时计入的，同时名下的其他贷款也列在负债里面。
3、婚姻状况异常：很多人通过假离婚来钻漏洞，现在银行为了防止这种情况，要求离婚一年以上才能申请。
以上就是关于房贷被拒的所有情况，大家可以对号入座，免得到时候买房引起一些不必要的麻烦。
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