目前政府主要是让房住不炒得到真正的落实，其中最关键的因素就是房价不能上涨，且房价也不能快速下跌，可以让房价缓慢下跌，这就是目前大政策的主要方向。调控的办法就是通过银行对房地产业务贷款总额控制，个人住房贷款利率这两指标进行控制，房价上涨，给的额度就小，利率就高，房价下跌过快，就多分配一点额度，住房贷款利率有下降一点，当房价稳定的时候，额度在逐步收紧，利率逐步提高，让房价缓慢下行，这就是现阶段房地产调控的深层逻辑。
目前政府主要是让房住不炒得到真正的落实，其中最关键的因素就是房价不能上涨，且房价也不能快速下跌，可以让房价缓慢下跌，这就是目前大政策的主要方向。调控的办法就是通过银行对房地产业务贷款总额控制，个人住房贷款利率这两指标进行控制，房价上涨，给的额度就小，利率就高，房价下跌过快，就多分配一点额度，住房贷款利率有下降一点，当房价稳定的时候，额度在逐步收紧，利率逐步提高，让房价缓慢下行，这就是现阶段房地产调控的深层逻辑。
