▲徐州轨道交通S2线规划图
这样,徐州至观音机场之间,高铁、轻轨、高速、国道、观光路,五线并行!
徐州观音空港新城
双沟镇域总面积95.27平方公里,辖行政村20个,总人口7.26万。徐州9个小城市创建试点镇之一。规划定位为徐州东南空陆交通枢纽、徐州中心城区外围的五个重点发展组团之一,以及睢宁县城市副中心,到2030年规划东南组团人口达20万。目前,徐州空港经济开发区已获批为省级开发区。
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双沟镇小城市规划,以双塔、104为界向东、向南发展,着重建设“东部新镇区”“高铁商务区”和“中心街商业区”三大城市组团。
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双沟镇(观音镇),将发展成为徐州的空港新城,就像南京的禄口空港新城。
下图为南京禄口航空城,已经开发成熟,二手房均价为15000;在售的各大楼盘,价格在16000到20000多不等,大约为南京市区平均房价的50%左右。
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下面是徐州的观音空港新城,目前只有一个楼盘:绿地陆港小镇,均价5000多,同样为徐州市区平均房价的50%。和南京禄口与市区均价的比例相同。也就是说,徐州绿地陆港小镇的房价,相对城区来说,并不算太低。
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未来,图上的许多空白将被城市建筑填满。
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(陆港小镇,绿地在徐州再次造城)
除了绿地陆港小镇,目前双沟镇还启动建设圆通速递苏北总部、五星级酒店、购物广场、居民安置小区,加快建设现代“空港小城市”。
今年底,徐宿淮盐高铁就要全线通车,高铁观音站就要启用。双沟镇(观音镇)小城市面貌从今年起将有质的变化。
双沟镇改名观音镇,就是这座空港新城腾飞的里程碑。