△承重墙
梁柱不能改：梁柱是支撑上层楼板的，拆除或改造可能会造成上层楼板下掉。
可以拆的墙：不少老房的厨房、卫生间都有通风、采光不足问题，只要不是承重墙，就可以把外墙局部或全部拆掉，换成玻璃砖墙。
.03改：隐蔽工程
空调、通风、供水等设施的管线设备、易燃材料的防火阻燃处理等，都属于隐蔽工程。必须提前做好并保证质量，否则一旦出现问题就得要挖墙凿地重做。
水改：建议统一用PPR之类新型管材，暗埋提高空间完整性。
电改：老房普遍存在电路老化、分配不合理、明线多等问题，建议电路重新做，合理配电；入户线根据用电大小，使用6m㎡或m㎡铜线，内部电线用2.5m㎡（普通插座和照明）或者4m㎡（空调等大功率电器）铜线；暗埋一定要穿管，穿线管要选择pvc绝缘护线管。
散热器改造：建议聘请专业人员或直接让厂家工人来改，不然会有循环不畅、漏水等风险。
防水：重做防水必不可少。
注意：在开槽埋管时，不能破坏里面的钢筋，否则会留下安全隐患。
.04改：墙面翻新
墙面翻新成本低、效果立竿见影，二手房墙面主要有空鼓、开裂、发霉问题，所以一定要做好基层处理。
