最后，美国爆发的次级债危机对银行业有两个深刻教训：一方面，在经济上行阶段忽视风险必将会导致经济增长下行阶段出现风险，甚至爆发危机。
当时，金融机构为信用分数低于620分、收入证明缺失、负债较重的人提供的住房贷款。同样，中国之前也是在鼓励全民加杠杆，甚至一些中介和银行帮助购房者伪造收入证明，甚至于通过抬高房产估值，使得购房者降低首付比例，这些都是很危险的。
另一方面，中国近年来房地产市场的价格上涨，也是得益于美联储的货币政策的宽松，而现在美联储连续加息，美元指数开始反转，中国的货币政策也只能紧随其后，未来货币政策也必然收紧，如此必然会加大资产价格回调的可能性。
美国次贷危机仿佛就在眼前，我们必须从房地产的亢奋中醒来，目前应该是降低房贷的杠杆率，提高信贷的稳健性，加强风险的管理，而绝不是再搞全民买房去库存的活动了。中国虽然不像美国那样将不良贷款包装成各种金融衍生品，但是中美两国都同样通过高杠杆、低利率的方式把房贷借给低收入的普通居民，这样金融的风险不言而喻。
