均价在1万-1万4的区间里的板块共有25个，其中不少板块资源丰富，配套已经较为成熟。如红星洞井、省府、高铁新城等板块，近期发展热门，性价比相对较高，适合有预算的刚需或刚改群体。
第三梯队（10000元/平以下，首付40万以下）
湘江智谷、岳麓-高铁西、金星北、洗心禅、园林生态园、滨水新城北、望城-高铁西、望城中心、暮云南、丁字镇。
万元以下的板块有10个，其中金星北板块是在17年左右开始快速发展，与月亮岛板块相邻，周边配套已经较为成熟，板块房价较低主要是由于板块内的新房项目已经较少了。除金星北以外的板块基本分布在较为偏远的区域，上车门槛低，交通不便，周边配套需要一定时间发展，部分板块还需要等待规划落地。
另外，望城-高铁西板块目前均价在7千左右，区域新房存量充足，今年高铁西一期工程将动工，未来站场扩建规模将达到12台22线，且有景观绿地、科技产业园等周边配套，预计要到2025年竣工建成。值得一提的是，昨天最新挂牌的第二批集中供地里，位于高铁西的[2021]望城区029号地块，住宅毛坯限价达到了10500元/平，这是该板块的住宅毛坯限价首次破万，板块未来发展值得期待。
