北京和上海更是双双超过26万亿！
总之房地产这个泡沫不管是350万亿还是400万亿，这个泡沫都已经是全世界最大号的。
这是一个天大的债务包袱，接近我们GDP总量的近4倍，如此史诗级泡沫，也不怪银保监会主席最近怼它是中国经济最大的一头灰犀牛。
体量足够的大，给经济的负担也足够的重。
在全球说是第二，没人敢喊第一。
3
第三个硬泡沫是欧洲和日本的债务泡沫。
欧债危机的阴影并未走远。
用大白话讲就是钱借的太多了，还不起了。
而且欧洲和日本的债务困境不是钱借了多少的问题，而是未来还将继续借多少的问题。
以欧洲债务危机的希腊和葡萄牙为例，跟欧盟各国在一个锅里吃饭，市场竞争做生意却搞不过德国。
这就类似于，我们中西部与东南沿海的关系一样。
但偏偏是希腊，葡萄牙这种赚钱能力一般的国家，却非要跟最富有的德国搞一样的社会福利。
没钱怎么办？
只能借。
希腊的经常项目赤字年均为9%，同期欧元区数据仅为1%。
2009年，希腊外债占GDP比例已高达115%，这个习惯于透支未来的国家已经逐渐失去了继续借贷的资本。
日本的政府债务占GDP的比重更是飙升到了2020年的250%，在借钱花这条不归路上真是走到了极致。
如下图：日本政府债务杠杆与欧元区和美国相比，简直特立独行。
我们常说个人信用暴雷，欧债和日债危机其实就是国家这个大信用卡刷爆了。
个人的雷自己背，国家这个大雷一炸，那就是了一场地缘大危机。
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以上就是江湖流传已久的全球三大泡沫，也是全球最大的三只灰犀牛。
你明明知道它们是空心的，但这么多年来就是完全戳不破。
一个问题：泡沫一定会破吗？
有泡沫和泡沫崩盘其实是两码事。
这也是很多舆论场大哥们看空这三大史诗级泡沫，屡屡碰壁打脸的根源。
泡沫其实是实力的衍生品。
美股是美军、美元、美国科技等综合实力支撑起的泡沫大厦。而中国的房地产泡沫也一样，那是国家占大头的泡沫，你的首付3成，剩下7成都是国家的一只手银行给你的。日债、欧债会弱一些，但这些史诗级的泡沫背后都有政府信用全力参与。
欧洲，美国和中国，这是全球政治格局的三大支柱，而这三元体系下，也催生出了全球最大的三个大泡沫。
泡沫的命运和国运有着紧密的联系。
