2 月 8 日下午，谢娜张杰方律师发表声明：H 先生捏造事实，提及的 " 跳单 "、" 威胁 " 等虚假信息已涉嫌造谣诽谤，同时其偷拍并发布个人隐私等行为侵犯当事人合法权益；网传文章《谢娜、张杰跳单，威胁的中介感染了新冠》严重背离客观事实。
事情缘起 2 月 7 日，一家自媒体发文，他的朋友 H 是豪宅经纪人，曾于 2019 年 6 月 21 日和 22 日两次为张杰、谢娜带看房源，后者以不喜欢该房为由不再购买。但此后不久，H 经纪人发现二人已私下联系房东上海思和资产经营管理中心，并购买了该房源，以此避开大额中介费。
明星、豪宅、跳单，醒目的关键词令此事迅速全网发酵。
根据上述经纪人提供的信息，张杰、谢娜所购房源为上海思南公馆东苑 7 号 101 室。2 月 7 日，这名中介当事人接受了《每日经济新闻》记者采访。
中介方当事人：考虑起诉谢娜夫妇
启信宝信息显示，中介当事人名为霍如学，系上海雅銮房产经纪有限公司法人。霍先生称，他曾于 2019 年 6 月 21 日和 22 日两次为张杰、谢娜带看房源，后者以不喜欢该房为由不再购买。但此后不久，H 经纪人发现二人已私下联系房东上海思和资产经营管理中心，并购买了该房源，以此避开大额中介费。
霍先生告诉记者，因为这套房子实际是公司拥有，每次看房都有严格的审核流程，比如看房的时候需要核实看房人信息并登记。
" 我之前就成交过思南公馆的房子，所以谢娜助理罗小京主动找的我，当时做了两次带看，佣金和价格都没有细谈，后来我再问起的时候，助理就告诉我谢娜不喜欢那里的房子。"
直到到 2020 年夏天，霍先生发现这套房子已经出售，至于卖给谁，房东没有说，但房东方其中一人承认是谢娜买的。
霍先生觉得很奇怪，经过了解，发现正是谢娜夫妇购买了这套房子。
" 当时很生气，觉得被欺骗，我就在一个群里讨论这件事该如何处理。"
但没过多久，谢娜夫妇的代理律师就找上了他。
" 他们真的神通广大，竟然知道我们办公地在哪儿，因为我们公司注册地和办公地不在一个地方。"
" 两名律师当面对我说，我泄露了他们当事人的个人信息，要追我们的刑事责任。"
霍先生告诉记者，谢娜方说发布的照片涉及侵犯隐私，没有质疑真假。
不过，目前霍先生能够提供的证据只是和谢娜助理的聊天记录，以及当天他带看时拍下的谢娜和张杰照片。
记者问及是否可证明他和谢娜之间签过经纪合同，霍先生表示没有，原因是还没到确定买这一步，加上当初也是基于信任，毕竟还安排他两次带看，并且对方是名人。
记者查询后发现，思南公馆东苑 7 号 101 室房产已于 2019 年 12 月 14 日网签，网签价格 5920 万元。霍先生说，虽然当时还没有谈到中介费问题，但按照惯例，买家 1% 加卖家 1%，合计将近 120 万元。
目前，这套房子的权利人是重庆眉开眼笑文化传媒有限公司，为谢娜工作室集团名下企业。
启信宝显示，眉开眼笑文化传媒公司属于广播、电视、电影和录音制作业类企业，经营范围影视文化艺术活动交流策划，广播电视节目制作，文艺创作及表演等，成立于 2019 年 10 月，注册地为重庆市武隆区，法定代表人罗正英，实控人为谢娜，持有该公司 99% 股权。
豪宅经纪人一般掌握着大量高端房源和人脉资源，同时经纪人也要遵守为客户保密的职业操守，而这名经纪人选择曝光谢娜，这是为何？
霍先生解释说，他现在人在国外，期间还不幸染上新冠，目前整个人状态很不好，但他已经下定决心起诉谢娜夫妇。
谢娜方回应：污蔑 + 造谣
2 月 8 日，谢娜、张杰委托上海兰迪律师事务所发布声明称，《谢娜、张杰跳单，威胁的中介感染了新冠》一文的信息提供者 "H 先生 " 在发布中捏造事实，提及的 " 跳单 "、" 威胁 " 等虚假信息已涉嫌造谣诽谤。上述一文的信息提供者 "H 先生 " 已涉嫌违规，偷拍并发布个人隐私等行为，严重侵犯了其肖像权、隐私权和名誉权。
