9月20日，由乐居财经、乐居新媒体主办的楼市秋收：2022中国美好生活商学院（楼市）沙龙⑤”，乐居新媒体30城主编大联动如期在云端举行，联动直播就楼市松绑新政出台后的影响及未来走势展开了讨论。
针对武汉目前的楼市情况，乐居新媒体武汉主编杨佳表示：往年表现甚佳的九月，在今年9月上半程的武汉并没有看到。
“卷”，贯穿在了整个2022的前8个月，乐居新媒体预判，在未来的4个月，“卷”依然会持续，今年的“金九银十”成色不足。
在成交数据方面，来自武汉市房管局的统计数据显示，1-8月，武汉市新房销量超10.4万套，8月新建住房销量环比有所少，库存规模约2075万平方米。网签销售面积1166.4万平方米，同比减少33.3%；其中，新建商品住房网签销售77935套，网签销售面积875.6万平方米，同比减少43.2%。具体到8月，新建商品住房网签销售9600套，网签销售面积108.1万平方米，环比减少22.7%，同比减少15.2%。
这还是基于5月末武汉放开了经开、江夏、东西湖和黄陂等四大区域板块的限购政策，调整了限购套数，6月房贷利率下调、部分区域针对特定人群出台了“房补”政策等利好，从而释放了一波购房需求。
对于刚需置业和首改置业比较友好的区域板块，包揽了销售面积前三甲位置，其中汉阳区和东西湖区销售面积居前2位，分别为99.4万平方米和99.2万平方米，占全市11.4%和11.3%，诸如招商·武汉城建未来中心、方岛金茂智慧科学城、城投融创国博城、武汉二十四城、新城桃李郡等盘都在热榜上。
万科是当之无愧的单盘销售榜上的大赢家，凭借位于洪山区的万科光澜道单盘网签1325套直接占据销售榜榜首，区域、品牌、地段、性价比、周边配套，在2022年的武汉楼市缺一不可，万科在武汉深耕多年，以良好的口碑实力收揽了一波购房者，项目在去年年底首开，目前已几近清盘收官。
而本土房企福星惠誉开发的福星惠誉月亮湾壹号也是今年楼市现象级神盘，作为武昌滨江豪宅的代表项目之一，项目屡次开盘几近日光。
不过，部分项目的销售相较于去年的行情可以用惨淡来形容。“目前处于观望状态的购房者也不在少数，这些都是有真实购房需求的，他们主要担心买了以后降价”，某央企市场口线的一位负责人告诉乐居新媒体，在今年，新城桃李郡打折、朗诗熙华府打折、华景川秀丽春江骨折价出清收官、大华公园世家6折起、禹州朗庭元著……个别项目烂尾，都让购房者的观望情绪加重。另外，受大环境影响，部分购房者担心月供问题，也使得出手的节奏放缓。
不过，豪宅市场走出了自己的独立行情，作为优质标的，二七滨江和武昌滨江的诸多项目销售情况良好，4w＋以上项目中，宸嘉100、华润瑞府、武汉长江中心、仁恒滨江园等销售数据都十分不错。
在9月2日—9月8日，乐居新媒体发起“2022武汉秋季购房信心调查”中，过万网友的投票参与显示，目前购房人群仍以刚需住房、子女教育的需求较高。
具体来看，14%的网友觉得今年最佳的购房时机是金九银十；45%的网友认为在今年年底买房更合适；68%的网友今年无购房计划，打算明年再考虑；还有1%的网友并不打算买房，认为租房更划算。对于在楼市“大松绑”背景下，会给房地产市场带来怎样的利好，59%的网友投票显示，各城市会出台更多助力提振楼市信心的政策。
在“保交楼 稳民生”方面，9月13日，武汉市房管局发布了关于征求《武汉市新建商品房预售资金监管办法（征求意见稿）》意见的公告。根据公告内容，我们可以看到的层层加码，避免“烂尾楼”风险 。
乐居新媒体注意到，此次发布的征求意见稿从预售资金监管协议、预售资金交存管理、监管额度内资金使用管理等几方面规范了武汉市新建商品房预售资金监管办法。在该意见稿中明确提出：
项目竣工验收之前，交付标准为毛坯的项目监管账户余额不得低于监管额度的5%，交付标准为全装修的项目监管账户余额不得低于监管额度的10%。
就后市而言，品控有保障、用心做产品的开发商，将会在持续卷的武汉楼市，有更多的赢面。
