深圳楼市最近的表现，让人惊出了一身冷汗，你可以理解为惊吓，也可以理解为惊喜。
当我们还沉寂在全国房价都在下跌的印象中时，深圳再一次让我们见识了什么叫“贫穷限制了想象力”。
同样也是在近日，位于南山西丽的宝能城花园，第一批被拍卖的20房源落槌，总价均在千万以上，同样被一扫而光。
招商玺家园均价12万元/平方米，而周边的二手房普遍在20万左右。上半年日光的海德园均价12.6万，周边的安栾公馆实际挂牌价在19.9万元/平方米，天健公馆和万科臻山府二手房源的实际报价也多在20万元/平方米以上。
另一方面，在市场下行、通胀高企、不确定性加剧的当下，富人有强烈的保资产、抗通胀需求，今年的豪宅特别好卖。这一点后面还会详细分析。
换做是你，岂能不去找寻标的保住自己的资产。豪宅，自然是其中最靓的一个。
更何况，深圳的普通住宅，对于很多人来说，也已经失去了意义，因为深圳很多打工人，穷尽一生的努力，也买不起。
更何况，在今年这样国际与国内大环境下，工作与收入均遭遇了冲击，不确定性萦绕在周围，买不起房的人更多。即便能够买得起，在预期丧失的当下，也会继续观望。
在购买力迟迟不能恢复的当下，广州已经有业主半价卖房，割肉离场。越来越多的开发商打折促销，越来越多的业主挂牌离场。
降价在未来一段时间内，仍会是主流。成交量，在未来一段时间内，仍无法根本性恢复。
