如果你只是捧着一部手机，你是很难知道答案的。因为在D音里，小X书里，营销中心要么是人挤人火得不行，要不就是房价拦腰砍，高层的价格买别墅。
几乎是老王接到孩子学校“梅花”台风气候下接送提醒的同时，一位老王的粉丝报喜短息也同时发过来，他终于在崂山区入手了一套心心念的改善住宅，在老王的协调下，入手的价格也很满意。
就在昨天，老王又为一位想买崂山海景房的人在开盘前锚定了房源。
在放开限购的靴子落地之后，很多“聪明人”认为：这说明楼市情况很不好，房价还得降。再加上很多人愿意刷短视频，而无论哪个短视频平台，又以降价的内容推送为“优质内容”，就会让人产生错觉。
但问题是：你要买CBD高楼层的改善产品，上合示范区的公寓跌到十几万一套了，和你有关系吗？上马的刚需房跌破8000和你有关系吗？甚至极端一点说，就在你目标楼盘内，挡光的7号楼出了3.1万元/平方米的特价房，和等1号楼清退房的你有关系？
聪明人，都是像我的粉丝这样，能在楼市政策出现变化后，听劝。崂山不限购之后，你的竞争者比以前只多不少，房子的去化速度比以前只快不慢。作为一个占据了TOP10排行榜第一位的热区，你认为它的房子，也会像小视频里那些中介们所说的垃圾房一样，腰斩吗？
在没有好机会时不烂买，在选择增多时多权衡，在机会出现时有魄力，不贪、不急、不懒、不丧，这就是成功者的秘诀。
最近几天，经常会有朋友问老王，为什么市南、市北不放开限购？我私下聊的时候会开一个玩笑：对于两个成绩很稳定的学生来说，你给他报个辅导班是不是乱花钱？再说了，大家都去上辅导班了，上面你怎么交代？不如立两个“素质教育”的典型，方方面面的面子都还可以留在这。
刚刚开放营销中心的润府，官方发布的消息是一天参观量超过了300+。说句实在话，对于这个盘，老王也很关注，现场热闹是真热闹。
今天和一个同样关注CBD板块的朋友聊天，我提出了一个问题：你觉得润府3.5万元/平方米或者更高的均价，还有上升的空间吗？
润府要热卖，前提是CBD的精英愿意留在这，但是在M4号线开通后，改善族肯定要和崂山沿线楼盘进行综合性价比的PK，润府能拼得过吗？
如果说限购解除后，崂山区的楼盘都在高声发“小财”，限购区的演技派赚了个人场，那么城阳、西海岸这些非限购区，大部分楼盘则依旧在初秋的寒风中暗自神伤。
很多人有钱也有闲，但是你说和他去目前性价比比较高的楼盘看看，他会连连摆手：
虽然现在价格到了我的心理预期，但是未来价格就不能再低了？抄底抄到半山腰，被人笑话怎么办？
在“故障”车越来越多的岁月里，把为数不多的“好车”挑出来。
