会上,许家印称,“目前全国保交楼项目共706个,已复工项目668个,未复工项目38个,要求相关地区公司在9月30日前必须全面复工。目前已复工的668个项目中,有606个达到正常施工水平,还有62个正在恢复正常施工过程中,要求相关地区公司在9月30日前必须全部达到正常施工水平。”
9月22日下午,海报新闻记者走访了恒大地产在陕西三原县开发的恒大世纪梦幻城(以下简称“恒大梦幻城”)以及位于西咸新区秦汉新城的恒大文化旅游城(以下简称“恒大文旅城”)。这两个项目是恒大在陕西区域体量较大,前期销售较好的项目,所以其复工情况受到较多关注。
虽然没能进入现场查看,但通过传出的施工噪音判断,施工现场还算是热火朝天。在恒大梦幻城,记者站在一个类似小区花园的地方,金属碰撞的声音、敲打的声音此起彼伏,重型卡车发动、开行的声音也较为明显,此外现场的数个塔吊也在作业中。在恒大文旅城,情况也大致如此,据该项目一个安保人员介绍,目前在项目现场的作业的工人在百余人。
从现场情况判断,恒大上述两个项目的复工情况良好,而据恒大地产集团西安有限公司的微信公众号“恒大地产在陕西”披露,恒大地产在陕西的17个在建项目已全面复工,复工率达到100%。
但据记者最新了解,目前该项目的复工情况似乎有所改善。9月22日下午,记者在该项目现场观察到,虽然工地的动静不如此前记者走访的恒大项目,但工地内传出的声响还是较为频繁。
据现场一名做外墙门窗安装的工人讲,目前整个工地的复工情况较之前有了较大改观。上述工人向记者介绍,此前在该项目作业的工人在百余人左右,最近能达到一百七八,“以我的感觉来说,进度还是挺快的。”该工人向记者表示。
除了德杰状元府邸,位于西安市灞桥区的易合坊,其项目问题的解决,同样有国企参与。2021年5月10日,易合坊的开发商四德置业与西安市纺织城开发建设有限公司签订借款协议,融资1.5亿元用于易合坊一期市政配套及开发一期续建工程费用。
在深圳,位于罗湖区的御龙华府项目是深圳市首批重点城市更新项目,近日项目开发商深圳益田集团与深圳市安居建业投资运营有限公司(以下简称“安居建业”)联合发布公告:安居建业接受益田集团委托,在不改变项目开发主体的情况下,为项目提供工程管控至交付服务全过程全方位管理支持服务,为项目顺利交楼护航,共同为业主打造安居乐业的典范项目。
在诸多问题楼盘中,位于西安市灞桥区的易合坊是较为特殊的一个,该项目问题的解决采用了开发商破产重组的方式。
7月5日,易合坊开发商破产重整管理人——四德置业重整管理人发布通知,四德置业破产重整案第三次债权人会议将于7月22日召开,因疫情防控需要,会议将以网络直播的形式召开,该会议重要的一项议程便是对《西安四德置业有限公司重整计划草案》(以下简称“重整草案”)的表决。
但解铃还须系铃人,市场信心的完全恢复,其根本还在问题楼盘的解决。保交楼就是保民生,保交楼也是保稳定。中央将“保交楼”摆在首位,是化解市场风险、恢复市场信心的关键。