军人购房减税政策？军人买房需要交契税吗？
在我们的传统观念中，房子是生活的基础，很多人一辈子都在为一套房而奋斗。作为军人，他们也有买房的需求。那么军人买房有优惠政策吗？现役军人买房减税政策是什么？军人买房需要交契税吗？让我们通过信息研讨会的小系列来仔细看看它。
现役军人买房契税减免政策
军人购买第一套住房时，可享受国家统一优惠利率的住房公积金贷款。
《办法》显示，军队住房公积金贷款实行指标管理，等待审批。现役军官、文职干部、士官，以及军队管理的离休干部、士官，在购买第一套住房时，经所在单位批准，可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款，享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。
申请条件为：夫妻双方均未申请过军队或地方住房公积金贷款；如果夫妻双方都是军人，只有一方可以为军人申请住房公积金贷款。
此外，贷款一般不超过40万元。限额超过40万元的，按照房屋购买地人民政府的规定执行。贷款期限最长为20年，贷款期限与本人年龄之和不得超过65年。
现役军人购房要准备哪些材料？
在办理手续的任何阶段需要身份证明时，现役军人需要提供以下备件作为身份证明：
1.身份证
中国人必须提供身份证，身份证必须是二代身份证，并且必须在有效期内。如果丢失身份证，只能补领身份证或者用临时身份证代替身份证或户籍证明。
2.军官证
3.身份证和军官证是同一个人的证明
如果身份证上的名字和军官卡上的名字和出生日期吻合，就不需要同一个人来证明了。
4.军人结婚证
已婚：提供结婚证。结婚证遗失的，必须补办结婚证，婚姻登记日期不能变更；
未婚：不需要提供未婚证明，本人亲自去相关部门做声明，保证自己的婚姻状况。如果不能到场，需要对本人一直未婚的声明进行公证，或者在公证证明上写“自法定结婚年龄起一直未婚”；
3离婚：法院判决后，需提供判决书及生效证明；
(4)遗孀：提供配偶死亡证明。要求配偶死亡证明反映夫妻关系或提供结婚证；
第一张结婚证：第一张结婚证是指从婚姻登记所在地相关机构取得的《结婚登记申请表》或《结婚登记审查表》。
现役军人买房需交哪些税费？
军人买房的税费和普通人一样，需要收契税、土地出让金(不征收土地出让金)和生产成本。
在哪种情况下可以免征？
(1)2002年5月23日以后产权证登记日期的住所、存量房；
(2)产权证登记日期在2002年5月23日前的住所，在交易所系统有土地出让金记录；
(3)已上市交易一次并在产权证附言中有“上市”记录的房屋，如产权证附言注明“上市房改”；
确认该土地为“已售”房屋。注：土地性质不能仅凭商品房买卖合同中的记载来确认。
