上海公积金一次提取需要多长时间？用公积金贷款买房好还是用商业贷款买房好？
很多人都希望公司买公积金，很多公司也买了公积金，这对很多员工都很好。然而，人们对公积金的提取有很多关注。大家都想知道公积金什么时候支取。下面我们就跟随信息工场的小编，了解一下上海公积金一次提取需要多长时间，买房是向公积金贷款好还是商业贷款好。
上海公积金一次性提取多久能到账
建议选择公积金贷款。
公积金贷款的好处：
1.公积金贷款利率远低于同期商业贷款利率。
2.申请住房公积金贷款的住房类型较多，二手房对房龄限制较少；不受开发商银行账户的限制，借款人可以根据自己的意愿自由选择还款银行。
3.如果提前还款，可以选择部分或全部还款，无需预约；部分还款后，可以选择缩短还款期限，保持还款金额不变，保持还款期限不变，减少还款金额。还款方式，如延长还款期限、增加还款金额；也可以每月用住房公积金偿还贷款，或者用住房公积金一次性还清贷款。
4.使用住房公积金贷款购房时，首付可低至20%。
5.住房公积金贷款的利息可以用来抵扣个人所得税。
买房商业贷款好还是公积金好
1.不同类型的房子。住房公积金贷款只能在购买70年产权的房屋时使用，其他类型的房屋如商住楼不能申请公积金贷款；商业贷款面临相对宽松的住房类型。除了住宅楼，还可以申请商住两用房。
2.贷款金额和利率不同。根据规定，住房公积金贷款利率固定为一年。贷款期间如遇利率调整，如果贷款期限只有一年，则不调整利率。贷款期限超过一年的，从次年1月1日起执行新利率，限额根据当地情况而定。商业贷款利率根据当地银行确定，一般没有上限，但根据家庭总收入确定。虽然公积金贷款的利率每年都是固定的，但利率仍然比商业贷款低很多。
3.贷款期限不同。公积金贷款要求贷款总期限不超过30年(各地略有不同)，商业贷款期限灵活，还款期限较长。
4.审批时间和组织不同。商业贷款约20个工作日，公积金贷款约40个工作日。商业贷款比公积金贷款快。商业抵押贷款主要由银行审批，决定权在银行；公积金抵押需经公积金管理核心审批，决策权在于公积金管理核心，银行只是执行机构。
5.要求不一样。商业贷款的要求是个人信用良好，无不良信用记录和还款能力。公积金贷款的要求比较严格，要求个人的公积金账户必须在贷款之日起6-12个月内(各地略有不同)连续正常足额缴纳。
6.不同的贷款来源。商业贷款来源于银行等贷款机构筹集的公共资金，公积金住房贷款来源于职工及其所在单位缴纳的住房公积金。
7.处理程序不同。买房时既申请公积金贷款，也申请商业贷款，但公积金贷款需要经过公积金管理中心的初审和复核，核实金额和是否符合贷款条件。商业贷款只由贷款银行审计。用公积金贷款买房的手续比用商业贷款买房麻烦，这也是为什么很多商品房不接受公积金l
区别1:贷款利率不同，公积金性价比高。公积金贷款利率五年以内为2.75%，五年以上为3.25%；商业银行贷款利率五年以内为4.75%，五年以上为4.90%(2015年10月24日调整执行)。总体来看，公积金利率比商业利率低2个百分点左右。如果申请的贷款金额高，公积金更经济。
区别二：贷款流程和时间不同，商业贷款更快。商业贷款审查程序比公积金贷款简单。只要手续齐全，20天左右(工作日)就可以办完；公积金需要核对个人单位情况、家庭情况、夫妻情况，手续很多，大概40天(工作日)就能办完。
区别3:贷款针对不同人群，商业贷款覆盖面广。商业贷款面向所有符合相关贷款条件的人，公积金贷款只能为日常缴纳公积金的人提供服务。但是，随着“五险一金”的全面推行，越来越多的人将享受到公积金贷款的服务。
区别四：贷款办理机构不同。公积金贷款需经当地公积金管理中心审核批准，贷款由合作银行发放；商业贷款简单快捷得多，经商业银行审批后可以直接发放。
区别5:贷款的期限和金额不同，商业贷款的期限更长，额度更高。公积金贷款有一定的额度，和当地的标准不同。一般最高限额为80万，商业贷款根据抵押物价值确定贷款金额；同时，根据贷款金额，商业贷款还制定了长期贷款方案。
区别六：贷款不同于房贷政策，公积金贷款更灵活。公积金和商业贷款对于住房贷款有不同的政策。对于购买两套以上的房子，公积金贷款更灵活，基本不受限制，而商业贷款有一定的限制，利率也更高。
ong>网上代取公积金后交费他们就不怕人跑了吗地下交易本来就存在很多风险，他存在你有不给钱的风险，你也怕他用你信息再做别的事情。不建议找人取公积金，不安全。现在很多城市可以自己手机取钱，或者单位帮忙取现金。
首先在他替你代提公积金之前，你应该是同意他收取费用的，应该也签订了相关协议，如果你不想付的话，中介可以提起诉讼，法院会按照所签订协议上违约这一事项对你做出判决。如只是口头协议，理论上中介公司对你不会产生任何威胁（人为因素除外）。
