违建房多久不能强拆?违建几年后就不能拆了?违建房已经住人可以强拆吗 ?
因此,2年时效计算是不能简单地理解为违法建筑经过2年就不能再给予行政处罚,不能被强拆了。正确的理解应该是当事人自行对违法建筑做了补正或者拆除后,两年未被行政机关发现,该违法行为不再给予处罚。
其次,一个关于涉及处罚违法建筑时效问题的典型案例可供即:(2018)苏06行终266号判决书,判决查明事实部分中指出,虽然原告的房屋建设行为发生在2013年3月10日,但该违章建筑对规划的影响始终存在,在未恢复原状之前,应视为行为处于继续状态。
裁判要旨中则进一步指出“违法建设行为虽然已经实施完毕,但该行为对该规划实施的影响仍然处于继续状态,只要该建筑未被拆除或依法采取改正措施,该影响就依然存在,故应认定为未超过行政处罚的追究时效。
在实践中,违法建筑也不是说拆就拆的,我国《行政强制法》对拆除违法建筑有着非常严格的程序性规定:“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。”