2022年房价即将暴涨的城市？2022年买房最佳时间是什么时候 ?
第二，央行至少会有2次降息和1次降准，这张牌会在6月份之前全部打出，确保GDP保持在5.5%的增速。
第三，“330”是一个关键的时间节点，3月30日历来是各地出台“调控政策”的密集时间点。尤其是北京，目前政策调整的空间非常大。
最典型的就是“认房不认贷”和“提高普宅认定标准”，目前市场呼声最高，今年“两会”政府工作报告提出“满足购房人合理住房需求”的政策导向。
在这种政策导向下，很多城市已经开始松绑“认房不认贷”，北京目前是最需要调整这个政策的城市，推动改善需求“入市买房”。
综上所述，从去年12月以来，随着政策的“纠偏”及逐渐“大尺度救市”，上海和北京这两个城市已经进入“回暖趋势”。这两个一线城市2022年房价“跑赢大盘”基本无悬念。
而对于新一线城市来说，两个城市非常值得关注，一个是杭州，一个是成都，预计今年大概率跑赢大盘。对于其他新一线城市来说，除非有更大力度的“救市政策”出台，否则今年希望不大，比如天津、武汉、西安、长沙，南京等。
2022年买房和卖房最佳时间
楼市中有金三银四、金九银十之说，每年上半年的3－4月份、下半年的9－10月份都是楼市的传统旺季。每当此时，市场热度高涨，成交量迅速增加，成交价格也会出现上涨。而合肥二手房市场，并没有完全遵循这样一个走势。
上半年是生产的季节，房地产作为支柱产业，是保增长保就业的重要利器。为了完成全年的GDP增速目标，自上而下，无论是政策层面还是资金层面，上半年都会对房地产格外关照。
下半年，GDP数据良好，全年经济目标已无大碍。为防止楼市过热，往往会出台各种楼市调控政策，调控加码。
