最高减免6个月租金 青岛市国有企业2022年房租减免政策发布
本文转自:青岛新闻网
青岛新闻网4月14日讯(记者李立涛)近日，青岛市国资委发布《关于做好2022年服务业小微企业和个体工商户租金减免工作的通知》(以下简称《通知》)，支持相关小微企业和个体工商户渡过疫情难关，恢复经营发展。《通知》提到，2022年，疫情高发区所在县级行政区域的服务业小微企业和个体工商户租住市、区(市)国有企业和行政事业单位所属房屋，2022年减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。
租金减免的基本原则
根据青岛市国有房屋所有权性质，按照“谁监管、谁负责”的原则，确定减租责任主体。市SASAC负责市政府监管企业的租金核减，市财政局负责国有金融文化企业和市级行政事业单位的租金核减。其他实行区(市)“属地管理”，做好区(市)所属企业租金减免工作。
减免租金的主要政策
租金减免的实施主体
对青岛市国资委和区(市)国资委监管的国有独资及国有控股企业的房屋，国有参股企业的房屋按规定全额减免，国有参股企业的房屋经企业决策机构审核同意后，可按国有股份比例减免。涉及国有房屋转租或分租的，国有企业应负责督促已与其签订商业合同的承租人直接向最终承租人减免房屋租金。市、区(市)国有企业租赁行政事业单位房产后回租给服务业小微企业和个体工商户的，房屋出租由市、区(市)国有企业先向行政事业单位提出申请，再由最终承租人免租。
租金减免对象
租金减免适用于最终签约租赁国有房屋从事生产经营活动的小微企业和服务业个体工商户。对于有转租行为的房屋，转租人最终不会享受到这一租金减免政策，最终租赁的服务业小微企业和个体工商户将享受到这一租金减免政策。
租金减免方式
各市、区(市)国有企业要落实租金减免政策，摸清承租方及最终承租方相关信息，本着便捷、规范、高效的原则，积极优化企业内部租金减免审批流程，最大限度减少市场主体提供相关证明材料。国有企业出租人直接减免资格，市、区(市)国有企业原则上在第二季度完成减免。
国有企业出租人要加强信息公开，在官网、某企业集团向社会公开租金减免政策、办理方式和联系电话，在租赁物业实际经营场所书面张贴租金减免政策公告、办理方式和联系电话，接受市场主体和群众的咨询投诉，耐心细致做好政策解答工作。
市和区(市)国有企业要承担主体责任，制定租金减免实施方案，规范有序推进租金减免工作。要完善租金减免受理机制，依法依规妥善处理问题诉求，对不落实租金减免政策、违规经营造成国有资产流失的，按规定追究企业和相关人员责任。
