2022年房贷利率LpR会降息吗？2022年银行全面停止房贷
同时，各银行也要考虑房贷的风险，明年也会主动收紧房贷的规模。
2022年各大银行房贷放款时间
1、公积金贷款
这种方式审核是比较慢的，流程相对来说也比较复杂，而且，很多开发商已经不接受公积金贷款了，因为回款比较慢。
所以说，这种住房贷款的放款时间是非常慢的，一般需要等待1-2个月左右的时间才会放款，如果慢一些，可能需要等待半年左右的时间。
2、商业贷款
这种方式会比公积金贷款审批速度快一些，但由于国家政策的原因，通胀压力较大、流动性过剩，央行不断提高存款准备金率，因此每个月银行放贷的款额是有限的，就算审批通过，也可能因为各种原因要排队放款。
2022年末，央行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，整体看下来，主要会牵涉到住房贷款的额度和房贷的利率。房贷的利率短时间内还是会有小幅度地上升，但之后会逐渐整体下降，而房贷额度肯定是会缩紧不少。
通知是从2022年1月1日起开始实施，央行针对房地产贷款规模设置了红线，银行所有贷款中，房地产贷款的占比，不能超过一定数值。银行所有贷款中，个人住房贷款的占比，不能超过一定数值。
银行房贷的额度受到了限制，对于买房者来说，申请贷款的难度也是进一步在加大，目前已经有很多银行宣布暂停申请贷款，不少银行已经出现放款额度紧张，宣布放款时间延长，甚至有些小型银行为了控制贷款申请，会提高贷款利率。
特别声明：以上内容来源于编辑整理发布，如有不妥之处，请与我方联系删除处理。邮箱：nanxuankn56@163.com
