不知道最近在买房的小伙伴感受到了没有
现在贷款下来的速度真的一天比一天快
去年这时候我申请的贷款到年底才拿到手，今年年初我朋友申请不到1个月就下来了
而现在放贷速度基本按天算，最夸张的是有的新房在产证出来后第二天就放款了
而这些可能只是整个“贷款世界”变化的一个小小切口
银行老师也跟我说了，这才哪到哪啊
房贷只是银行业务之一，现在涉及个人的贷款，有个人消费贷、用房产抵押的个人经营贷
倒不是说这些贷款都是新出来的，夸张的是现在这些贷款的状态
01
借钱产品快赶上麦当劳套餐了
我们在一个多月前写了一篇《现在的上海，开始启动各种各样贷款了》
那时候就被各种针对小微企业以及小微企业法人的贷款产品搞得眼花缭乱
其实类似这样的产品还有更多
只要你去农、工、建、交四大行的微信、小程序、官网去搜都是这类产品
包括招商、兴业、中信、浦发等等，打开都是菜单，就像在看麦当劳套餐
但这些还只是展示出来的
什么意思
我打电话咨询的各家银行针对个人和小微企业的信贷产品，得到的答复
“我们还有很多产品没有放进产品架里，只能跟您口述”
或者做在这类ppt里
更大范围来看，就算加上没上架的产品，我们看到的这些理财产品也只是一部分
因为贷款产品，也讲究“私人定制”
他们会根据你是不是首次贷款、公司营收、过往流水等等制定一个贷款计划，贷款利率也是可以商量的
这样的贷款产品就跟麦当劳、肯德基里那些变化无穷的套餐
子子孙孙无穷尽也
不过所有产品分类针对个人，都可以分为两大类
一是以个人名义，用房产抵押贷款
二是以公司名义，用房产或其他贷款
基于这两者基础，再是我们看到的
针对个人的消费贷、装修贷等等；针对公司名义的，经营贷、银税贷、房产抵押贷等等
沿着这两个主要方向延申出来的，其他都是这两条主干上的分支
02
现在借钱门槛有多低
其实我们从不少渠道都看过那种不正规贷款，门槛是真的低
不过今天说的这些贷款，都是各大银行的类似“渠道部”公司的贷款产品
渠道部，你可以理解为银行和客户之间的第三方，它是银行和客户之间，帮银行筛选客户，帮客户规避拒贷
而这段时间，这些贷款渠道部老师第一感受就是：现在贷款好容易过啊
渠道部老师的推荐语都是这样的
我咨询了一会，他给我推荐了这个
这是NB银行的一款针对个体工商户的产品
只针对上海地区客户，每天只有300个名额，10点开始，10分钟被抢完
各位留意下上面红框框里的贷款条件
不看执照类型、什么执照都可以
征信没有当前逾期就可以
甚至不看变更、不要求持股
简单一句话：有个营业执照就可以了
连查征信这么严格的事情都在放松：你过去逾期了都没关系，只要没有当前逾期就好
想想之前贷款老师对我千叮万嘱千万不要逾期3，就连过去有过小额贷款记录、用过支付宝借呗都被老师“皱眉”半天
再看看眼前这个贷款，这不就是撒钱么
渠道部的老师也说这是他入行这么久以来看到的最低门槛的产品
不过在我看来他那还有更多刷新门槛的产品
一张身份证就可以，有民事诉讼的也可以
仅仅是名下流水多，有结息也可以办理
