投资的意愿，也有降低的趋势。
在这样的背景下，年轻人也开始未雨绸缪、增加储蓄。
近几年，35岁以下的年轻人，每月储蓄平均占收入的比例从20%左右提高到25%。根据调查数据，在2021年，高达76%的35岁以下受访者表示愿意增加应急投资/储蓄的金额。
毕竟，房贷迟早要还，提前还了，也是“无债一身轻”。
买房既是安全感的来源，也是风险的来源
不过呢，买房这件事，虽然是一种“刚需”，但也并非万无一失、稳赚不亏的。
根据36kr的问卷调查，年轻人买房的原因，仅次于“自住刚需”的理由是“增加安全感和归属感”。
就算是在大城市打拼，在家乡有一套属于自己名下的房子，也总归是一种退路，能带来安心的感觉。
另一方面，买房也意味着一定的风险。即便不谈交房遥遥无期的情况，房价和利率的涨跌起伏，切身影响着所有背负房贷的人。
假如房价涨幅没有跑赢房贷要还的利息、外加首付款定存带来的收益，不管有没有提前还房贷，实质上是相当于在亏钱。
更何况，房价甚至会跌。
从贝壳研究院监测的全国50城二手房价格指数走势来看，从去年下半年到今年6月，平均房价处于下降的趋势。
具体来说，即便以往最“卷”的一线城市房价，也没有继续上涨。北京、广州、深圳，今年都有月份房价指数环比下跌，上海虽然价格环比一直为正，但由于疫情的影响，4、5、6月成交量极大幅度下跌。
新一线城市还有二线城市，房价指数环比也都没有呈现上扬趋势。
除了房价可能会跌，更惨的情况是——项目烂尾。比如，江西景德镇恒大珑庭、武汉恒大时代新城、长沙新力铂园、南昌新力城、郑州名门翠园等多个项目，都成了前段时间被报道的烂尾楼盘。
还房贷、甚至说买房本身，都并非是毫无风险的。只是，没有人能预知未来，也没有办法是万无一失、能规避掉所有的风险的。
提前还房贷，无非是普通人在无奈之中，能抓住的一个相对稳妥的选项。
来源：视觉中国
参考文献：
[1] 年轻人忙着提前还房贷 https://mp.weixin.qq.com/s/i5e5_9geRO5mQ0ZExkQqSQ
[2] 世界变化太快，现在都流行提前还房贷了？
https://mp.weixin.qq.com/s/rc2h0uz7JnJZp5my0NIzZw
[3] 提前还房贷，省出几十万！什么原理？https://mp.weixin.qq.com/s/kNKoz0i2ZJw-_b-HyVjHZg
[4] 全国停贷潮来了！？https://view.inews.qq.com/a/20220712A02YYJ00
[5] 超5万户烂尾楼业主停贷困境：背着房贷还房租，断供还影响征信
https://view.inews.qq.com/a/20220712A06MAX00
[6] “婚房烂尾600天”小区的业主：租房住，孩子已出生，每月还有4000多元月供
https://mp.weixin.qq.com/s/DeHA3pNsAPL5Ijex3sc9Mg
[7] 全国房价收入比下跌至9.1，深圳购房难度降低了吗？
https://www.sohu.com/a/523163136_161795
[8] 2021年百城房价收入比持续下降，深圳降幅显著但仍居高位
https://bj.leju.com/news/2022-03-01/10416904254339603542852.shtml
[9] 提前还房贷的人，越来越多 https://mp.weixin.qq.com/s/yLb5fJ1ltwYdaAwmNhLxXw
[10] 2月居民中长期贷款15年来首现负增长，房地产调控将如何发力？
https://www.yicai.com/news/101346498.html
[11] 今年，你会提前还房贷吗？https://mp.weixin.qq.com/s/P0vOD_nxk3T3inh9jUKFGA
[12] 个人住房贷款月度数据首次单独发布：10月环比多增超千亿
https://finance.sina.com.cn/china/2021-11-11/doc-iktzscyy4816712.shtml
[13] 房天下-提前还贷计算器 https://newhouse.fang.com/jsq/tq.htm
[14] 中国人民银行
http://www.pbc.gov.cn/goutongjiaoliu/113456/113469/4590204/2022062911164315907.pdf
[15] 上半年住户存款增加超10万亿元
https://s.weibo.com/weibo?q=%23上半年住户存款增加超10万亿元%23&Refer=top
