元宇宙买房泡沫破了？林俊杰所购地块跌八成，有平台在线人数仅50人
出品｜三言财经 作者｜DorAemon
2021年，随着Facebook 更名为Meta，也使得“元宇宙”风靡一时，大有成为新一轮风口的架势。一时间，上到互联网巨头，下到普通创业者，甚至还有国家都宣布要进军元宇宙。例如百度上线“希壤”，韩国宣布要把首尔建成“元宇宙城市”。
与此同时，“炒房”之风也开始在元宇宙世界兴风作浪。最火热时期，很多商界巨贾、明星艺人都以天价在虚拟世界中购买土地。在当时看来，“元宇宙炒房”几乎要成为流行趋势，不趁早下手，追悔莫及。
2021年11月，歌手林俊杰宣布自己在Decentraland平台上购买了三块虚拟地皮，总共花费7万余美元。即使按照今天汇率，也相当于要近50万元人民币。
今年2月，有媒体报道称，中国地产大亨郑志刚耗资3200万元购买了the Sandbox中最大的一块土地，这块地价格甚至可以在北上广深买一套繁华地段的豪宅。
然而，近期，根据元宇宙分析平台数据WeMeta提供的数据显示，“元宇宙房价”大幅度缩水，可能很多高位入手的人，如今恐血本无归。
“元宇宙炒房”价格走势如何？这到底是未来还是泡沫？
“虚拟炒房”的背后逻辑
虽然“元宇宙”中，一切都是数字化的虚拟之物，但其也并非完全一文不值。简而言之，元宇宙能实现很多现实中较难实现的创意、设想以及场景等。
比如可以开一间虚拟电影院，使得来自五湖四海、身处不同地区的朋友们能够随时随地一起看电影；还可以创办一个虚拟游乐园、一个虚拟展览馆、一座虚拟购物中心……
总之，可以说在元宇宙世界中，没有做不到，只有想不到。
而这些宏大的构想，要实现起来，都离不开“虚拟地皮”。无论大家要在元宇宙中做什么，首先得有“地”。
这点和现实世界中一样，得先有地，之后才去规划如何使用这块地。
玩家在元宇宙中购买地块后，就可以在属于自己的地皮上构建任何想要的东西；创作完成后，还可以进行二次销售。
不难理解，元宇宙中参与的玩家越多，产生的潜在价值也就越高。和现实中一样，元宇宙中人气高的地方，“地块”价格也会随之上涨。
而各个平台都有自己的定价和衡量标准，可以简单理解为在不同城市买地。
于是，有的虚拟房地产公司，会故意先购置一批虚拟地块，然后空置，等待土地升值后再转手获利；或者在地皮上建造一些元宇宙设施，用来抬高价格。
因此，这就是“元宇宙炒房”能火热并且具有投机性的底层逻辑。
林俊杰所购地块暴跌八成
然而，元宇宙中的资产本质上是否能真的“配得上”天价是一件值得商酌的事情。现实中的天价地产豪宅，依托于实体经济、锚定法定货币，并且创造很多实际价值。
但元宇宙中，甚至很难说清一块虚拟地产实际成本如何计算，难道是开发这段代码的程序员人力成本？
那元宇宙地产会是一场泡沫么？或许这个问题目前并不好回答，但如今虚拟地块交易价格相较最高点已经大幅下跌，或许能够说明问题。
前面说到，林俊杰曾于2021年11月购买了3块虚拟地块，总耗资约为7万余美元。
根据WeMeta数据显示，2021年11月19日，林俊杰以22590.04美元价格购得名为NEAREST to Genesis Plaza的虚拟地皮；
2021年11月22日，以25840.82美元的价格购得名为Prime Gallery 1的虚拟地皮；同日，又以25840.82价格购得名为Prime Gallery 2的虚拟地皮。
三块地皮总耗资74271.68美元，按照现在汇率计算约合人民币49.4万元。
那么，目前林俊杰购买的这三块地估值多少呢？
根据WeMeta平台提供的数据显示，上述林俊杰购买的三块虚拟地皮当前估值分别为4183.19美元、和5095.11美元，5076.02美元；分别下跌81.5%、80.1%和80.4%。
好家伙，这跌幅已经不能用“腰斩”来形容， 如果现实世界中，房价要是以这样的幅度暴跌，有多少人能承受得起呢？
除了价格暴跌外，林俊杰这三块地人气也是“门可罗雀”。根据平台提供的过去一周访问量显示，这三块地只有其中一块在8月9日迎来一名访客，其余6天无人问津。
