虽然说在银行申请房贷被拒的可能性不高，但是这并不是没有几率发生的事情，而且一旦房贷被拒的话，将会对申请人造成一定的影响。那么我们如何提高房贷的通过率呢？一起来看看答案吧。
1、逾期说明：如果征信记录上有逾期证明，只要逾期时间不长，用户可以在还清欠款之后，可以要银行开具并非恶意逾期证明。在申请房贷时，可以把证明和房贷申请资料一起提交，但是建议最好还是不要有逾期证明，也可以等逾期记录5年后自动消除后贷款。
2、财力证明：很多时候银行拒绝贷款是因为申请人还款能力不足，所以为了借款成功，用户可以多提交一些存单、车产等辅助材料，表示自己有足够还款能力。
3、首付比例：用户首付比例越高，后续所要的贷款也就越低，因此银行承担的贷款风险就越小，那么房贷通过率自然就会提高。
4、共同贷款人：如果觉得自身条件不够硬，申请人可以找一个共同借款人，最好是一个还款能力极佳的用户，这样房贷申请的通过率也会很高。
